夫妻共同财产买卖协议仅一方签字是无效的。下面是具体的分析：

一. 夫妻共同财产的处理原则

• 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻共同财产由夫妻双方共同所有，对共同财产的处理应当经过双方协商一致。
• 在处理夫妻共同财产时，如买卖、赠与等，通常需要夫妻双方共同签字同意，以确保双方权益。

二. 一方签字的情况分析

• 如果夫妻共同财产的买卖协议仅由一方签字，那么该协议可能无法反映另一方的真实意愿。
• 在这种情况下，未签字的一方有权主张该协议无效，因为协议未经其同意，侵犯了其作为共同财产所有人的权益。

三. 特殊情况的考虑

• 当然，也存在一些特殊情况，如一方因特殊情况无法签字，但提供了书面授权或委托另一方代为处理的情况。
• 在这种情况下，如果授权或委托手续合法有效，那么由被授权或被委托方签字的买卖协议可能是有效的。

四. 法律建议

• 我建议在处理夫妻共同财产的买卖协议时，务必确保双方均签字同意，并保留好相关证据，以避免未来可能出现的纠纷。
• 如果因特殊情况无法双方同时签字，应提前咨询专业律师，了解合法的授权或委托手续，并确保手续完备。

综上所述，夫妻共同财产买卖协议仅一方签字是无效的。在处理这类问题时，夫妻双方应充分了解相关法律规定，并确保双方权益得到妥善处理。如有进一步需要，您可以继续咨询我。