关于民法典下租赁合同纠纷诉讼管辖权的问题，结论前置如下：
若租赁合同中有明确的管辖约定，且该约定不违反级别管辖和专属管辖的规定，则应遵循该约定确定管辖法院。这是基于合同自治原则，允许合同双方在合同中自主约定争议解决的方式和地点。
若租赁合同中未约定管辖法院，则根据法律规定，由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。这是法律为未约定情况提供的明确指引，旨在保障合同争议的合法解决。
详细分析如下：
一、合同约定管辖
在租赁合同中，双方可以明确约定争议解决的方式和地点，包括选择特定的法院进行诉讼。这种约定必须明确、具体，且不得违反级别管辖和专属管辖的规定。例如，双方不能约定由基层法院管辖应由中级法院管辖的案件，也不能约定由与合同无关地区的法院管辖。若合同中有此类明确约定，则发生纠纷时，应按照约定向约定的法院提起诉讼。
二、法定管辖
若租赁合同中未约定管辖法院，则根据《民事诉讼法》的相关规定，由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。
被告住所地：通常指被告的户籍所在地或经常居住地。若被告为法人或其他组织，则指其注册地或主要办事机构所在地。
合同履行地：合同履行地的确定相对复杂，需根据合同的具体内容来判断。若合同约定了履行地点，则以约定的履行地点为合同履行地；未约定履行地点的，则根据争议标的的性质来确定。例如，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。对于即时结清的合同，交易行为地也为合同履行地。
三、特殊情况下的管辖
不动产租赁纠纷：若租赁物为不动产，如房屋、土地等，则可能涉及专属管辖。根据《民事诉讼法》的相关规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。因此，在不动产租赁纠纷中，若合同未约定管辖法院，则应由不动产所在地的人民法院管辖。
移送管辖：若受理案件的法院发现本院对该案无管辖权，则应依法将案件移送给有管辖权的人民法院。受移送的人民法院应当受理，并认为受移送的案件依照规定不属于本院管辖的，应当报请上级人民法院指定管辖，不得再自行移送。
建议与提醒：
在签订租赁合同时，建议双方明确约定争议解决的方式和地点，以避免未来可能出现的管辖权争议。若合同中未约定管辖法院，则发生纠纷时，应根据法律规定向被告住所地或合同履行地的人民法院提起诉讼。在处理租赁合同纠纷时，务必注意诉讼时效的问题，以免因超过诉讼时效而丧失胜诉权。
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