您好，关于中介费在什么情况下可以要求退还的问题，这主要取决于中介的服务情况以及双方签订的合同内容。以下是一些常见且合法的情况下，您可以要求退还中介费的情形：

1. 中介存在违约行为：

   • 如果中介在服务过程中存在违约行为，比如未按照合同约定提供服务、故意隐瞒重要信息或提供虚假情况等，且合同中明确约定了在此类情况下需退还中介费，那么您有权要求中介退还已支付的中介费。

2. 中介未促成交易：

   • 根据《民法典》的相关规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬。这意味着，如果中介未能成功促成您与交易对方的合同成立，您有权要求中介退还已支付的中介费（但需注意，中介可能按照约定请求您支付从事中介活动支出的必要费用）。

3. 未交付中介费的一方违约导致交易无法进行：

   • 在某些情况下，如果未交付中介费的一方（如买家或卖家）违约，导致房屋成交出现纠纷或履行不能，且这种违约行为与中介的服务无关，那么根据具体情况和合同约定，您可能也有权要求退还部分或全部中介费。不过，这种情况下的退还通常需要依据合同中的具体条款和双方的协商结果。

4. 中介违规承诺：

   • 如果中介在服务过程中做出了违规承诺，比如承诺能够以远低于市场价的价格促成交易，但实际上无法实现，且这种承诺对您的决策产生了重大影响，那么您也有权要求中介退还中介费。

建议：

• 在与中介签订合同时，务必仔细阅读合同条款，特别是关于中介费退还的部分。
• 如果遇到中介违约或未促成交易的情况，及时与中介沟通并保留相关证据。
• 如果无法与中介达成一致，可以考虑通过法律途径解决争议，比如向消费者协会投诉或提起诉讼。

希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。