中介公司承办的买卖房屋合同，在符合法定条件的情况下，具有法律效力。以下是对此问题的详细分析：
一、合同有效的法定条件
根据《民法典》的相关规定，一个有效的民事法律行为（包括合同）需要满足以下条件：
- 行为人具有相应的民事行为能力：即合同各方当事人应精神正常、能独立表达意志、理解合同内容及后果，具备签订合同的资格。在房屋买卖合同中，买卖双方及中介公司（如作为合同一方或见证方）均需具备相应的民事行为能力。
- 意思表示真实：指当事人签订合同是其内心真实意愿，不存在受欺诈、胁迫等违背真实想法的情况。如果中介公司或任何一方存在欺诈、胁迫等行为，导致合同非基于真实意愿签订，则合同可能无效或可撤销。
- 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：合同内容应符合法律法规，不损害国家、集体和他人合法权益，不违背社会公共道德和秩序。例如，不得买卖被司法机关查封的房屋，此类合同会因违法而无效。
二、中介公司在合同中的角色与责任
中介公司在房屋买卖合同中主要起到促成交易的作用。其责任包括但不限于：
- 如实报告义务：中介公司需向买卖双方如实告知房屋的真实情况，包括产权状况、抵押情况等重要信息。若因故意隐瞒或不实陈述给一方造成损失，应承担赔偿责任。
- 促成交易义务：中介公司有义务积极促成房屋买卖双方达成交易。若因其过错导致交易未能成功，可能需承担相应违约责任。
- 合规操作义务：中介公司在业务活动中需遵守法律法规和行业规范。否则，可能面临行政处罚等后果，给客户造成损失的，也要承担赔偿责任。
三、合同无效或可撤销的情形
尽管中介公司承办的买卖房屋合同在符合法定条件的情况下具有法律效力，但存在以下情形时，合同可能无效或可撤销：
- 一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益：例如，中介公司与一方恶意串通欺骗另一方签订合同。
- 恶意串通，损害国家、集体或第三人利益：像中介公司与买卖双方勾结损害他人权益。
- 以合法形式掩盖非法目的：例如借房屋买卖之名行违法之事。
- 损害社会公共利益：如合同内容违反社会公德或公共秩序。
- 违反法律、行政法规的强制性规定：如违反房屋限购政策签订的合同。
四、法律建议
- 核实中介公司资质：在签订房屋买卖合同前，应核实中介公司的合法资质和信誉情况，避免与无资质或信誉不佳的中介公司合作。
- 仔细阅读合同条款：在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保合同内容符合自己的真实意愿和法律法规要求。如有疑问或不明之处，应及时向中介公司或专业律师咨询。
- 保留相关证据：在合同履行过程中，应保留好与交易相关的所有证据，如付款凭证、房屋产权证书、交易记录等。以便在发生纠纷时，能够提供充分的证据支持自己的主张。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我将根据您的具体情况，提供专业、全面的法律服务。