在小区出口有车停车占道导致车祸的情况下，责任划分需根据具体情况进行，无法一概而论谁负责，但通常涉及占道车辆、事故双方驾驶员以及可能的物业管理方。以下是从不同角度进行的分析：
占道车辆的责任：
- 如果占道车辆违反了交通法规或小区管理规定，如违规停车、占用消防通道等，且该行为与车祸的发生有直接因果关系，那么占道车辆很可能需要承担主要或部分责任。
- 例如，若占道车辆完全阻挡了出口，导致其他车辆无法正常通行而发生碰撞，占道车辆的责任将较为明显。
事故双方驾驶员的责任：
- 即使存在占道车辆，事故双方的驾驶员仍需根据各自的驾驶行为承担责任。如果一方驾驶员存在超速、未保持安全距离、操作不当等过错，该驾驶员也可能需要承担责任。
- 例如，若一方驾驶员因速度过快或未注意观察路况而撞上占道车辆或另一方车辆，该驾驶员同样需要承担相应责任。
物业管理方的责任（如适用）：
- 如果小区出口的管理存在疏忽，如未设置明显的停车禁令标志、未及时清理占道车辆等，物业管理方也可能需要承担一定的管理责任。
- 例如，若物业管理方长期未对占道停车行为进行管理，导致出口经常被堵塞，进而引发车祸，物业管理方可能需要承担部分责任。
法律建议：
- 在发生此类车祸后，应立即报警并保护现场，以便交警部门进行事故责任认定。
- 收集相关证据，如现场照片、视频、证人证言等，以支持自己的主张。
- 如果对事故责任认定有异议，可以在规定时间内向上级公安机关交通管理部门提出复核申请。
- 根据事故责任认定结果，与对方协商赔偿事宜或通过法律途径解决纠纷。
可能的法律后果：
- 根据事故责任的划分，责任方可能需要承担民事赔偿责任，包括车辆维修费用、医疗费用、误工费等。
- 如果事故造成严重后果，如人员伤亡或重大财产损失，责任方还可能面临刑事责任的追究。
总结与进一步思考：
- 在小区出口有车停车占道导致车祸的情况下，责任划分需综合考虑多种因素，包括占道车辆的行为、事故双方驾驶员的驾驶行为以及物业管理方的管理责任等。
- 因此，在处理此类事故时，建议各方保持冷静，积极配合交警部门的调查和处理工作，并根据事故责任认定结果妥善解决纠纷。
- 如果有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我将根据具体情况提供专业的法律意见。