核心结论：能否要求三楼赔偿以及赔偿几个月房租，需结合具体侵权事实、因果关系、损失证明及诉讼时效综合判断，无法直接确定具体赔偿月数，但可通过法律途径主张实际损失。以下是具体分析：

1. 侵权责任成立的前提：三楼是否存在过错

• 法律要件：根据《民法典》第1165条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。二楼租户需证明：
  1. 三楼存在过错（如乱扔杂物导致管道堵塞）；
  2. 过错与反水存在因果关系（反水直接导致二楼无法正常使用房屋）；
  3. 二楼因此遭受损失（如退租、租金损失等）。
• 关键证据：物业维修记录、现场照片、证人证言、鉴定报告（如管道堵塞原因）等。若三楼能证明反水系管道老化、物业未及时维护等非自身原因导致，则可能免责。

2. 赔偿范围：租金损失的合理性

• 直接损失原则：赔偿范围限于因侵权行为直接导致的损失。二楼租户可主张的租金损失需满足：
  1. 退租与反水的因果关系（如反水导致房屋无法居住，租户被迫解约）；
  2. 损失的实际发生（需提供退租协议、租金支付凭证等证据）；
  3. 损失的合理性（如市场租金水平、退租时长是否合理）。
• 赔偿月数：若租户因反水立即退租，可主张退租期间的租金损失；若退租后房屋长期空置，需证明空置期与反水的直接关联（如房屋修复时间、重新出租的合理期限）。通常以实际损失为限，而非简单按退租月数索赔。

3. 诉讼时效：九个月后起诉是否有效

• 时效期间：根据《民法典》第188条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道权利受损之日起算。
• 本案时效：若二楼租户在退租时已知晓反水原因及三楼责任，诉讼时效从退租日起算；若后续才发现三楼过错，时效可能从发现之日起算。九个月后起诉仍在时效期内，但需注意保留相关证据。

4. 实务建议：如何最大化主张赔偿

• 固定证据：立即收集反水现场照片、视频、物业报告、租户退租协议、租金支付记录等；
• 协商或诉讼：可先要求三楼赔偿，协商不成时向法院起诉，同时申请财产保全（如冻结三楼资产）；
• 专业评估：若损失较大，可委托鉴定机构评估房屋修复费用、租金市场差价等，增强主张的说服力。

总结：二楼租户能否要求三楼赔偿及赔偿月数，需以侵权事实、因果关系、损失证明为依据。建议尽快固定证据，通过法律途径主张实际损失，具体赔偿金额需结合证据和法院认定。如有进一步问题，可直接向我咨询。