电梯作业需要两个人并非全国性的强制要求，但很多地方性法规有明确规定。具体分析如下：
一、国家层面未作强制规定
从国家安全技术规范的角度来看，《电梯维护保养规则》并未明确规定电梯维护保养时需要几人进行作业。这意味着，在国家层面，并没有对电梯作业的人数做出强制性的要求。
二、地方性法规有明确规定
尽管国家层面没有强制要求，但很多地方的法规却明确规定了电梯维护保养时现场作业人员不得少于两人。例如：
北京市：根据DB11/T 418-2019《北京市电梯日常维护保养规则》，电梯日常维护保养作业中，现场作业人员不得少于两人。
广东省：广东省《广东省电梯使用安全条例》也明确规定，实施维护保养时现场作业人员不得少于二人，并需做好自身安全防护。
厦门市：厦门市《厦门经济特区电梯安全管理条例》同样规定，电梯维护保养单位实施维护保养时现场作业人员具有相应资格，并不得少于二人。
三、实际作业中的建议
虽然国家层面没有强制要求，但考虑到电梯作业的安全性和效率，建议在实际作业中至少安排两人进行。这样不仅可以提高作业效率，还能在发生意外情况时及时进行救援和应对。
四、法律后果
如果违反地方性法规中关于电梯作业人数的规定，可能会面临相应的法律后果，包括但不限于罚款、责令整改等。因此，在进行电梯作业时，务必遵守当地的相关法规和规定。
总结来看，电梯作业需要两个人并非全国性的强制要求，但很多地方性法规有明确规定。在实际作业中，为了保障安全和提高效率，建议至少安排两人进行作业。如果有任何关于电梯作业或其他房产纠纷方面的法律问题，可以直接向我咨询。