房屋抵押一年到期后，即使诉讼期限已过，抵押权本身并不当然消灭，但其行使会受到诉讼时效的限制。以下是对此问题的详细分析：

一、抵押权与主债权的关系

根据《民法典》的相关规定，抵押权是主债权的从权利，这意味着抵押权的存在与主债权紧密相连。只要主债权未消灭，抵押权作为担保物权就继续有效。因此，房屋抵押合同约定的一年到期后，抵押权并不因期限届满而自动消灭。

二、诉讼时效对抵押权行使的影响

1. 诉讼时效期间内：在主债权的诉讼时效期间内，抵押权人有权依法行使抵押权，通过拍卖、变卖抵押房屋等方式实现债权。此时，抵押权人的权利受到法律保护，法院会支持其通过司法途径实现抵押权。

2. 诉讼时效期间届满：若主债权的诉讼时效期间届满，抵押权人丧失的是通过司法途径实现抵押权的权利，即胜诉权。但抵押权本身并未消灭，只是抵押人可以提出主债权诉讼时效期间届满的抗辩。如果抵押人主张该抗辩且经法院审查属实，抵押权人将难以通过司法途径直接行使抵押权。不过，这并不意味着抵押权人完全丧失了权利，如果抵押权人在诉讼时效期间内已经依法行使了抵押权（如与抵押人达成了折价协议），后续程序仍可继续进行以实现抵押权。

三、抵押合同约定的影响

如果抵押合同中明确约定了抵押期限为一年，而该期限届满后主债权未获清偿，抵押人可以与抵押权人协商延长抵押期限等相关事宜。若双方达成一致，可重新签订抵押合同或补充协议来明确新的抵押相关条款，从而维持抵押权的有效性。

四、债权清偿对抵押权的影响

若主债权在抵押一年到期后已经得到全部清偿，那么抵押权自然消灭。因为抵押权作为担保物权，其存在的基础是主债权。当主债权得到清偿时，抵押权的存在便失去了意义。

法律建议

1. 及时行使权利：抵押权人应在主债权的诉讼时效期间内及时行使抵押权，以免因诉讼时效届满而丧失通过司法途径实现抵押权的权利。

2. 协商处理：如果抵押期限届满但主债权未获清偿，抵押权人可以与抵押人协商延长抵押期限或采取其他措施来维护自己的权益。

3. 关注债务清偿情况：抵押权人应密切关注债务人的清偿情况，一旦发现债务人有违约行为或可能无法清偿债务的情况，应及时采取措施来保护自己的权益。

在实际操作中，如果遇到相关问题，建议直接向我咨询，以便根据具体情况提供更准确的法律建议。