台风导致树枝压坏车辆，物业是否需要赔偿，需结合具体情况判断，但物业未尽管理职责时通常需承担部分责任。以下从不同角度进行分析：

1. 物业的管理职责与过错认定

根据《民法典》第一千二百五十七条：“因林木折断、倾倒或者果实坠落等造成他人损害，林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”
物业作为小区公共区域的管理者，对绿化树木负有日常维护和安全管理的义务。若物业未尽到合理管理职责（如未及时修剪、加固树木，或未设置警示标志），导致树木倾倒砸坏车辆，物业需承担相应赔偿责任。

案例参考：

• 福建某小区案例中，物业虽安排专人修剪树木，但未在气象预警后加固树木或警示业主，法院判决物业赔偿车主损失。
  
• 苏州某小区案例中，物业虽在微信群提醒业主勿将车辆停放树下，但未提供充分证据证明已尽到合理管理义务，最终调解赔偿部分损失。

2. 不可抗力的免责情形

物业可能主张台风属于不可抗力，试图免责。但根据《民法典》第一百八十条，不可抗力是指“不能预见、不能避免且不能克服的客观情况”。
若台风风力未达到极端程度（如未达10级狂风），且树木本身存在慢性病害或物业未采取预防措施（如加固、警示），则不可抗力不成立，物业仍需担责。

关键点：

• 物业需证明已尽到“合理管理义务”（如定期检查、加固树木、设置警示）。
  
• 若物业仅口头提醒而未采取实际措施，法院通常不支持免责。

3. 业主未缴费是否影响物业责任

物业可能以业主未缴纳停车管理费为由主张免责。但法院通常认为，物业管理服务面向全体业主，服务对象非单个业主，不能因个别业主未缴费而免除对公共区域的管理责任。

案例参考：
福建案例中，业主虽未缴纳停车费，但法院认为物业仍需对公共区域树木倾倒负责，判决赔偿。

4. 法律建议与行动步骤

1. 固定证据：

   • 拍摄车辆受损照片、树木倾倒现场。
     
   • 保存气象预警记录（如台风黄色预警）。
     
   • 留存物业沟通记录（如微信群提醒、现场警示标志照片）。

2. 与物业协商：

   • 要求物业提供树木维护记录、定期检查记录。
     
   • 若物业拒绝赔偿，可引用《民法典》第一千二百五十七条主张权利。

3. 法律途径：

   • 若协商无果，可向法院起诉或申请人民调解委员会调解。
     
   • 诉讼中需证明物业未尽管理职责（如未加固树木、未警示）。

5. 可能后果与赔偿范围

若法院认定物业有过错，赔偿范围通常包括：

• 车辆维修费用（需提供发票）。
  
• 交通费、误工费等间接损失（需证明合理性）。
  

计算公式（示例）：
赔偿金额 = 车辆维修费 + 合理交通费 - 业主过错减免部分（如有）。

总结

物业是否赔偿需结合其管理职责履行情况：

1. 若物业未尽管理职责（如未加固树木、未警示），需赔偿。
   
2. 若物业已尽合理义务（如定期检查、加固树木），且台风属不可抗力，可能免责。
   
3. 业主未缴费不影响物业责任，物业不得以此为由拒赔。

建议：立即固定证据，与物业协商，协商不成可依法维权。如有进一步疑问，可直接向我咨询。