您好，关于房屋抵押是否需要定金的问题，这并非一个简单的“是”或“否”的答案，而是需要根据具体情况来详细分析。

首先，从交易流程的角度来看，有抵押的房子在交易时是可以交定金的。定金作为一种担保方式，在房屋交易中常被用来表明买方的购买诚意和锁定交易机会。然而，对于有抵押的房子，交定金需要格外谨慎。

风险方面： 抵押的房子存在较大的风险，这主要源于抵押权人（通常是银行或其他金融机构）具有优先受偿的权利。如果卖方（即房屋的原所有者）在经济上出现问题，未能按照约定的时间和方式偿还抵押债务，那么抵押权人就有权对该房屋进行处置，如拍卖等。这种情况下，即便您已经交了定金，也可能因为房屋被处置而无法顺利取得房屋的所有权，定金也就可能面临损失。

法律保障方面： 从法律层面来看，如果您在购买有抵押的房子时交了定金，并发现卖方故意隐瞒了房屋抵押的真实情况，那么您是有权主张撤销这份合同的，并且还可以要求卖方双倍返还定金。另外，如果卖方在收取定金之后，没有经过您的同意就擅自处置了抵押物，导致合同无法继续履行，那么卖方同样需要承担相应的违约责任，即双倍返还定金。

相关建议： 为了保障自身的合法权益，在交定金之前，您一定要仔细核实房屋的抵押情况。可以要求卖方提供详细的解押计划以及具体的时间安排，并在签订的合同中明确约定好相关的违约责任。这样，即便在交易过程中出现问题，您也能有一定的法律保障和维权依据。

综上所述，房屋抵押时是否需要交定金，取决于您对风险的承受能力和对交易安全的考量。如果您决定交定金，请务必做好充分的调查和准备，以降低潜在的风险。希望这些解答能对您有所帮助。