租房定金抵押金在一定条件下是合法的。以下是对此问题的详细分析：

1. 押金的合法性：

   • 在房屋租赁中，收取押金作为一种商业惯例，旨在保障房东的权益，确保租户合理使用房屋及设施。
   • 只要押金的收取行为有法律依据或双方明确约定，并遵守当地租赁政策法规，这一行为即是合法的。

2. 押金收取的关键要点：

   • 合同约定：租赁合同中必须明确押金的金额、用途、退还条件等，以确保双方权益。
   • 合理数额：押金数额应双方协商确定，保持合理，避免过高或过低。
   • 提供收据：房东收取押金后，应向租户提供收据作为凭证。

3. 押金的退还与扣除：

   • 租赁关系结束后，若租户无违约行为，房东应按约定及时、足额退还押金。
   • 若租户违反合同约定，房东有权根据约定从押金中扣除相应损失，但扣除额应以实际损失为限，并需有证据支持。

4. 特殊情况与争议解决：

   • 各地可能存在关于房屋租赁押金的特殊规定，具体情况需结合当地法规政策判断。
   • 如遇押金纠纷，双方应首先尝试协商解决；协商不成时，可寻求法律途径维护自身权益。

5. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》及相关地方性法规，押金的性质、金额、保管、使用、退还及争议解决均受法律严格规范。

综上所述，租房定金抵押金在符合法律法规和合同约定的情况下是合法的。为确保双方权益，建议在签订租赁合同时明确押金的各项条款，并保留好押金收据。如遇押金问题，双方应理性沟通，必要时可寻求法律援助。如果您在此方面有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。