针对您提出的关于不动产登记证明里租赁合同到期后如何注销的问题，以下是我为您提供的详细解答：

一、注销登记的重要性

1. 法律义务：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《商品房屋租赁管理办法》等相关法律法规，房屋租赁在完成后需要进行登记备案。当租赁期满并解除合同时，出租方有责任在30天内到原备案部门办理注销登记，这是法律规定的必要步骤。

2. 避免法律风险：若不及时办理注销登记，房屋可能仍被视为处于租赁状态，这可能会引发不必要的法律纠纷，特别是在房屋再次出租或出售时。

3. 维护租赁市场秩序：及时办理注销登记有助于维护房地产租赁市场的正常秩序，确保交易信息的准确性和透明度。

二、注销登记的流程

1. 准备材料：

   • 房屋租赁合同（原件）
   • 房屋租赁双方的身份证明（原件及复印件）
   • 房屋租赁凭证或不动产登记证明中的租赁合同部分（原件）
   • 填写好的注销申请表（可在办理部门获取或提前下载打印）

2. 提交申请：

   • 将准备好的材料提交至原租赁登记部门，即当初办理租赁备案的部门。

3. 审核与办结：

   • 相关部门会对提交的材料进行审核，确认无误后会为您办理注销登记手续。通常情况下，注销登记会在提交材料后的较短时间内办结。

三、特殊情况处理

1. 自动失效情况：虽然某些情况下，如租赁期限届满且未续签，房屋租赁凭证可能会自动失效，但为了明确法律关系并避免潜在风险，仍建议您主动前往相关部门办理注销登记。

2. 遗失补办：如果房屋租赁凭证或相关材料不慎遗失，您应及时向原发证机关申请补发，并在补发后按照正常流程办理注销登记。

综上所述，租赁合同到期后，出租方应及时到原备案部门办理注销登记，以确保自身权益并维护租赁市场的规范运作。希望以上解答能对您有所帮助。如有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询。