在土地交易中，关于“土地交付是否属于交付方”的问题，实际上涉及的是土地交付的判断标准和法律效果。以下是对这一问题的详细解答：
一、土地交付的判断标准
合同约定：
- 土地交付的具体条件通常会在《国有建设用地使用权出让合同》中明确约定。合同可能规定土地在交付时的状态，如“净地”交付或“现状交付”。
- “净地”交付通常意味着土地在交付前已经完成了必要的产权处理、补偿安置、通水通电通路等前期开发工作，确保土地权利清晰，无经济法律纠纷。
- “现状交付”则是指土地按其当前状态交付，可能包含地上建筑物、附着物等。
实际控制权转移：
- 土地是否实际交付，关键在于受让人是否取得了对土地的实际控制权。这通常表现为受让人能够自由进入土地，进行开发建设等活动。
- 如果出让人虽然约定了“现状交付”，但土地上存在原权利人拒不交出、非法强占等情况，导致受让人无法实际控制土地，则不能认为土地已经实际交付。
合同目的实现：
- 从合同目的角度看，土地交付应使得受让人能够据此实施建设行为。如果土地交付后，受让人能够立即或短期内组织施工，则可认为土地已经实际交付。
- 如果土地交付存在瑕疵，如地上有需迁移的房屋、坟墓等，但迁移工作已有安排或受让人可自行处置，且不影响施工的，也可认为土地已经实际交付。
二、土地交付的法律效果
权利转移：
- 土地交付后，受让人取得土地的使用权，可以依法进行开发建设。
- 出让人则完成了其合同义务，即按照约定将土地交付给受让人。
违约责任：
- 如果出让人未能按照合同约定交付土地，如延期交付、交付的土地不符合约定条件等，则可能构成违约，需要承担相应的违约责任。
- 受让人有权根据合同约定要求出让人承担违约责任，如双倍返还定金、退还已支付的出让价款、赔偿损失等。
三、关于“土地交付是否属于交付方”的解答
- 土地交付不属于交付方：在土地交易中，土地交付是出让人将土地的使用权转移给受让人的行为。交付完成后，土地的使用权即归属于受让人，出让人不再拥有对该土地的使用权。因此，从法律意义上讲，土地交付后不属于交付方（出让人），而是属于受让方。
四、建议
- 出让方：应严格遵守合同约定和法律法规，确保土地在交付前完成必要的前期开发工作，达到权属清楚、无经济法律纠纷的状态。同时，在交付土地时，应与受让人签订交地确认书，详细记载土地交付的现状，并采取拍照、视频等手段固定证据。
- 受让方：在签订土地出让合同前，应对土地权属、现状、可能存在的风险等进行全面审慎的审查。在接收土地时，应对土地现状有清晰、准确的认知，并确保能够实际控制土地。如遇争议问题，应及时通过协商或法律途径解决。
综上所述，土地交付是出让人将土地使用权转移给受让人的行为，交付完成后土地即属于受让方。在土地交易中，双方应严格遵守合同约定和法律法规，确保土地交付的顺利进行。