结论前置：在房屋产权登记在未成年人名下的情况下，当她年满18岁后，房屋的所有权和处置权将归其所有。若您希望在她成年后仍能对房屋有一定的控制权或参与决策，需通过合法途径提前规划，如设立信托、签订协议或进行赠与时的特定约定等。

一、房屋产权归属

首先，需要明确的是，一旦房屋产权登记在未成年人名下，该房屋即成为其合法财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，未成年人作为房屋的所有权人，享有占有、使用、收益和处分的权利。当她年满18岁后，这些权利将完全由她个人行使。

二、控制房屋处置权的途径

若您希望在她成年后仍能对房屋有一定的控制权或参与决策，可以考虑以下几种途径：

1. 设立信托：

   • 您可以考虑设立一个信托，将房屋作为信托财产。在信托合同中，您可以约定信托的目的、管理方式、受益人的权利等。通过信托，您可以指定信托管理人（如您自己或其他可信的人）来管理房屋，并在一定程度上控制房屋的处置。但需要注意的是，信托的设立和管理需要遵循相关的法律法规，并可能需要支付一定的费用。

2. 签订协议：

   • 在房屋赠与或转让给未成年人时，您可以与她（或其法定代理人）签订一份协议。协议中可以约定在她成年后，对房屋的处置需要经过您的同意或遵循一定的程序。但需要注意的是，这种协议可能受到法律对未成年人保护原则的限制，其法律效力可能存在一定的不确定性。因此，在签订协议前，建议您咨询专业的法律人士。

3. 赠与时的特定约定：

   • 在将房屋赠与未成年人时，您可以在赠与合同中加入一些特定的条款，如限制房屋在一定期限内的处置、要求受赠人在处置房屋时通知赠与人等。但同样需要注意的是，这些条款不能违反法律的强制性规定，也不能损害未成年人的合法权益。

三、法律建议与风险提示

• 法律建议：在考虑如何控制房屋处置权时，建议您首先咨询专业的法律人士，了解相关的法律法规和政策。根据您的具体情况和需求，选择最适合您的方案。
• 风险提示：任何试图通过非法手段或违反法律强制性规定的方式来控制房屋处置权的行为，都可能面临法律风险和责任。因此，在操作过程中，请务必遵守法律法规，尊重未成年人的合法权益。

四、后续行动建议

• 提前规划：如果您希望在未来对房屋有一定的控制权或参与决策，建议您提前进行规划，并咨询专业的法律人士。
• 保持沟通：与未成年人及其法定代理人保持良好的沟通，了解她的需求和意愿，共同协商房屋的处置方式。
• 关注法律变化：密切关注相关法律法规和政策的变化，及时调整您的策略和方案。

最后，如果您在处理这类问题时遇到任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。