关于超过10万平方米的小区是否可以成立分业主委员会，民法典本身并未直接规定小区面积与成立分业主委员会的直接关系，而是规定了成立业主大会及业主委员会的一般条件。以下是对此问题的详细分析：

一、成立业主大会及业主委员会的一般条件

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，成立业主大会及业主委员会主要需满足以下条件：

1. 业主人数及面积要求：

   • 建筑区划内，已交付的专有部分面积需超过建筑物总面积的50%，或者交付使用的专有部分户数达到总户数的50%以上。这一条件确保了小区内已有足够规模的房屋交付使用，为成立业主大会及业主委员会提供了基础。

2. 物业交付时间及入住率要求：

   • 一般情况下，入住率达到50%以上即可考虑成立业主大会及业主委员会。
   • 特定情况下，如首批物业交付满2年且入住率超过30%，或首批物业交付满3年，也可考虑成立。这些条件为不同入住阶段的小区提供了成立业主大会及业主委员会的可能性。

3. 主动申请情形：

   • 在物业管理区域内，若已交付的专有部分面积达到建筑物总面积的20%以上，且交付使用的专有部分户数达到总户数的20%以上，业主有权向物业所在地的街道办事处、乡镇人民政府提出成立业主大会的书面申请。这一规定赋予了积极业主推动成立业主大会及业主委员会的权利。

二、关于分业主委员会的成立

对于超过一定面积（如10万平方米）的小区，是否可以成立分业主委员会，这并非由民法典直接规定，而是可能由地方性法规或小区管理规约来具体规定。一般来说，如果小区规模较大，业主人数众多，为了更有效地管理小区事务，提高决策效率，可以考虑成立分业主委员会。但具体是否成立以及如何成立，需要参照当地的具体法规政策，并可能需经过业主大会的讨论和决定。

三、成立业主大会及业主委员会的法定程序

无论小区规模大小，成立业主大会及业主委员会都必须严格遵循相关法律法规规定的程序，包括：

1. 筹备组的组建：由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成筹备组，负责筹备业主大会的召开。

2. 业主大会的召开：筹备组应在规定时间内完成筹备工作，并组织召开首次业主大会会议。会议需经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，以确保选举的合法性和代表性。

3. 业主委员会的选举与备案：业主委员会由业主大会会议选举产生，一般由5至11人单数组成。选举产生后，需向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案，以确认其合法性和规范性。

建议：如果您所在的小区规模较大，考虑成立分业主委员会以提高管理效率，建议首先查阅当地的相关法规政策，了解具体的成立条件和程序。同时，可以积极与其他业主沟通，共同推动成立业主大会及业主委员会的事宜。如果有任何法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。