非村民购买宅基地并且到自然资源局过户了，这样的行为是不合法的。以下从多个角度进行分析：

法律框架与政策规定

1. 农村宅基地制度特征：我国农村宅基地制度框架基本特征是集体所有、成员使用，一户一宅、限定面积，无偿取得、长期占有，规划管控、内部流转。这一制度旨在保障农村“户有所居、民不失所”，促进农村经济发展和社会稳定。

2. 禁止城镇居民购买宅基地：无论是相关法律规定，还是如2025年中央一号文件明确规定了“两个不允许”，即不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，不允许退休干部到农村占地建房。这表明，城镇居民是不可以到农村购买房屋或者宅基地的。

非法转让土地的法律后果

1. 合同无效：如果城镇居民到农村购买农户房屋或购买宅基地，并签订买卖合同或者其他名为流转实为买卖的合同，根据司法实践，该类合同属于无效合同，不能依据合同获得宅基地的所有权。

2. 非法转让土地的查处：依据“地随房走”的原则，城镇居民在农村购买房屋还可能涉及到以其他形式非法转让土地的违法行为，会被自然资源和规划部门予以查处。根据《中华人民共和国土地管理法》第七十四条，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

实际操作中的风险

1. 过户行为无效：即使非村民购买宅基地后到自然资源局进行了过户，这种过户行为也是无效的。因为宅基地属于农民集体所有，非村民无权取得宅基地的使用权，更无法通过过户获得合法的宅基地权益。

2. 权益无法保障：非村民购买宅基地后，由于合同无效和过户行为无效，其权益无法得到法律保障。一旦发生纠纷，非村民可能面临无法主张权益、无法获得赔偿等风险。

建议与行动：

• 遵守法律法规：非村民应遵守国家法律法规和政策规定，不要试图购买农村宅基地。
• 寻求合法途径：如果非村民有在农村居住或投资的需求，可以寻求合法的途径，如租赁农村房屋或参与农村集体经济组织的项目等。
• 咨询专业律师：如果已经涉及非村民购买宅基地的问题，建议及时咨询专业律师，了解相关法律风险和应对措施。

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