违法买卖土地，买卖双方并不一定同责同罪。以下从不同角度为您详细分析：

卖方责任

对于非法倒卖土地的行为，我国《刑法》专门规定了非法转让、倒卖土地使用权罪。这意味着，如果卖方以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，且情节严重，那么卖方将构成非法转让、倒卖土地使用权罪，并可能面临相应的刑事处罚。具体来说：

• 情节严重的情形：包括非法转让、倒卖基本农田五亩以上的；非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的；非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的；非法获利五十万元以上的；以及非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的，如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。

• 情节特别严重的情形：包括非法转让、倒卖基本农田十亩以上的；非法转让、倒卖基本农田以外的耕地二十亩以上的；非法转让、倒卖其他土地四十亩以上的；非法获利一百万元以上的；以及非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节，如造成严重后果等。

• 处罚标准：根据《中华人民共和国刑法》第二百二十八条，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

买方责任

对于买方而言，由于我国《刑法》只规定了非法转让、倒卖土地的行为，并未规定购买的行为，因此，依照罪刑法定原则，对于《刑法》未规定为犯罪的行为，不得认定为刑事犯罪行为。这意味着，在一般情况下，买方不会因购买非法倒卖的土地而承担刑事责任。但是，这并不意味着买方可以完全免责。如果买方的行为涉及其他违法活动，如行贿、受贿等，那么买方可能会因这些行为而承担相应的法律责任。

行政责任

除了刑事责任外，非法买卖土地的行为还可能面临行政责任。根据相关法律法规，县级以上人民政府自然资源主管部门有权对非法买卖土地的行为进行查处，并没收违法所得。这意味着，无论是卖方还是买方，如果涉及非法买卖土地的行为，都可能面临行政处罚。

法律建议：

• 对于卖方而言，应严格遵守土地管理法规，不得非法转让、倒卖土地使用权。如果确实需要转让或倒卖土地，应依法办理相关手续，确保交易的合法性和合规性。

• 对于买方而言，在购买土地时应谨慎审查土地的权属和合法性，避免购买非法倒卖的土地。如果发现卖方存在违法行为，应及时向相关部门举报，以维护自身的合法权益和市场的正常秩序。

• 无论是卖方还是买方，都应增强法律意识，了解并遵守相关法律法规，以避免因违法行为而承担不必要的法律责任。

希望以上分析能对您有所帮助。如果您在房产领域遇到任何法律问题，都可以直接向我咨询。