在撰写房屋转租合同时，为了确保合同的合法性、全面性和有效性，从而保护双方的合法权益，您需要包含以下几个关键部分，并详细阐述相关内容：

一、合同双方信息

• 转租方（甲方）：需详细填写姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式以及地址等信息。
• 承租方（乙方）：同样需要填写姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式以及地址等信息，确保信息准确无误。

二、原租赁合同信息

• 简要概述原租赁合同的相关条款，如租赁房屋地址、租赁期限、租金等，以便承租方了解原合同的约束情况。

三、转租房屋基本情况

1. 房屋位置：明确房屋的具体地址，最好附上详细地图或位置描述。
2. 房屋面积：准确记录房屋的建筑面积，如有公摊面积也需注明。
3. 房屋用途：规定房屋的使用用途，如居住、办公等，并明确禁止擅自改变用途。
4. 装修及设施情况：详细列出房屋现有装修及设施设备，包括家具、电器等，作为交付和验收的依据。

四、转租期限

• 明确转租的起止日期，确保转租期限在原租赁合同的租赁期限内。同时，可以约定续租的条件和程序。

五、租金及支付方式

1. 租金金额：明确每月租金的具体数额，可以注明是否包含物业费、水电费等。
2. 支付方式：选择银行转账、现金支付等支付方式，并规定支付的具体日期和周期（如月付、季付等）。
3. 押金：注明押金的数额及退还条件，如合同期满且房屋无损坏时全额退还。

六、双方权利义务

• 转租方：有义务如实告知承租方原合同情况，保障承租方正常使用房屋，并负责协调与原出租方的关系。
• 承租方：需按约定支付租金，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，并负责房屋的日常维护。

七、违约责任

• 明确双方违约时应承担的责任，如支付违约金的具体金额或计算方式。可以约定违约金为月租金的一定比例，以增加违约成本。

八、合同解除与终止

1. 协商解除：双方协商一致可解除合同，并约定解除合同的程序和注意事项。
2. 单方解除：如承租方逾期支付租金超过一定天数，转租方有权单方面解除合同并要求承租方承担违约责任。
3. 腾空交还：合同期满或提前解除时，承租方应在规定时间内腾空房屋并交还转租方。

九、争议解决

• 规定因合同引起的争议应通过友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼，或者约定仲裁机构进行仲裁。

十、其他约定

• 可根据实际情况添加其他特定条款，如转租限制（如不得再次转租）、特殊设备的使用规定等。

十一、合同生效

• 合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份（或多份，根据实际需要），甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

重要提示：

• 在签订转租合同前，务必核实转租方的转租权以及房屋的产权情况，确保转租行为合法有效。可以要求转租方提供原租赁合同和房屋产权证明等文件。
• 建议在签订合同前由专业律师审核，以确保所有条款均符合当地法律法规的要求，避免潜在的法律风险。

通过遵循上述指南，您可以撰写出一份详尽且合法的房屋转租合同，从而保护双方的合法权益。