刮台风时小区的树断了砸到隔壁小区的车，责任的承担需根据具体情况来细致分析，以下是对此问题的全面梳理与准确阐述：

1. 物业作为管理维护方的责任：

   • 若物业对小区内的树木存在养护不善的情况，例如树木本身有病虫害、已出现倾斜等安全隐患，但物业未及时发现和处理，导致树木在大风天气下倒下并砸到隔壁小区的车，那么物业需承担赔偿责任。这依据的是《中华人民共和国民法典》第一千二百五十七条的规定，即林木的所有人或管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。在此情况下，即使树木倒下砸到了隔壁小区的车，物业仍可能因未尽到管理职责而被追究责任。

2. 考虑不可抗力因素：

   • 若大风属于不可抗力的极端天气，超出了一般的预见和防范范围，并且物业已经尽到了合理的管理和维护义务（如定期检查、修剪，以及在大风来临前采取防范措施），那么物业可能不需要承担全部责任或不承担责任。然而，这并不意味着车主无法获得赔偿。在这种情况下，车主可以向自己的保险公司申请理赔，由保险公司在保险责任范围内对车辆损失进行赔偿。但需注意，若保险公司赔付后，取得了对物业公司的代位追偿权，而物业公司能证明自己无过错，则保险公司可能无法从物业公司处获得全额赔付。

3. 特殊情况下的责任划分：

   • 如果树木的倒下是由于第三人的过错造成的，例如有人故意破坏树木导致其倒下，那么责任应由第三人承担。在此情况下，车主应向第三人索赔，而非物业。
   • 另外，如果树木属于小区个别业主自行种植在自有区域内且归其所有，因业主自身管理不善（如未进行必要的维护、修剪）导致树木倒下砸车，则该业主需对车辆损失承担赔偿责任。但这种情况在题目描述中并未提及，故仅作为一般性说明。

处理建议：

• 遇到此类情况，车主首先应与物业或相关责任方进行友好协商，尝试达成赔偿协议。在协商过程中，车主可以提供现场照片、视频等证据来支持自己的主张。
• 若协商无果，车主可以保留相关证据（如现场照片、视频、证人证言等），并通过法律途径来维护自己的合法权益。这可能包括向法院提起诉讼或向相关部门投诉。在诉讼过程中，车主需要证明物业或相关责任方存在过错，并且该过错与车辆损失之间存在因果关系。

总结： 刮台风时小区的树断了砸到隔壁小区的车，责任的承担需根据具体情况来分析。关键在于判断物业或业主是否尽到了应有的管理和维护义务，以及大风是否属于不可抗力因素。在处理此类纠纷时，应秉持公平、公正的原则，依法依规进行责任划分和赔偿处理。车主在遇到此类情况时，应积极与物业或相关责任方沟通，并保留好相关证据以备不时之需。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。