权利并非都可以设立抵押权，只有符合法律规定的特定权利才能设立抵押。以下是对此问题的详细解析：
可以设立抵押权的权利
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，以下权利是可以设立抵押的：
建设用地使用权：这是基于建筑物、构筑物及其附属设施建设需要，对国家所有土地进行占有、使用和收益的权利。企业或个人在取得建设用地使用权后，如需融资，可将此权利抵押给金融机构以获取贷款。
海域使用权：指依法取得的特定海域排他性使用权。例如，海洋养殖企业可将其获得的海域使用权抵押，以筹集资金。
荒地等土地承包经营权：通过招标、拍卖或公开协商方式取得的荒地等土地承包经营权，因其具有经济价值，也可作为抵押物。
动产抵押：包括生产设备、原材料、半成品、产品等。企业为扩大生产或应对资金周转问题，可将这些动产抵押给银行或其他金融机构。
正在建造的建筑物、船舶、航空器：尽管这些财产尚未完全建成，但因其具有一定的经济价值和预期收益，故也可作为抵押物。
交通运输工具：如机动车、船舶、航空器等，均可设定抵押以满足个人或企业的资金需求。
不能设立抵押权的权利或财产
同时，《中华人民共和国民法典》也明确规定了以下财产和权利不得抵押：
土地所有权：土地所有权归国家或集体所有，个人或单位仅享有土地使用权，因此土地所有权不得抵押。
部分集体土地使用权：如宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，除法律规定可以抵押的情形外，一般不得抵押。
公益设施：如学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施，因其服务于公共利益，不得抵押。
权属不明或有争议的财产：所有权、使用权不明或有争议的财产，由于存在法律风险，不得抵押。
被查封、扣押、监管的财产：这些财产已受到法律限制，其处分权受到限制，因此不得用于抵押。
其他法律禁止抵押的财产：如法律、行政法规规定不得抵押的其他财产，也应遵守相关规定。
设立抵押权的法律建议
审查抵押物的合法性：在设立抵押时，必须严格审查抵押物是否符合法律规定的可抵押条件，以避免潜在的法律风险和经济纠纷。
签订书面抵押合同：为确保抵押权的设立和行使，双方应签订书面抵押合同，明确抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或使用权归属以及抵押担保的范围等事项。
办理抵押登记：根据法律规定，某些抵押物在设立抵押权时需要办理抵押登记手续。未办理抵押登记的，可能影响抵押权的设立和行使。
如有具体权利或财产的抵押需求，建议直接向我咨询，以获取准确的法律意见和指导。