物业告知准租户业主欠物业费这一行为，在一般情况下并不直接违法，但具体是否合法需结合实际情况和相关法律规定来判断。以下是从不同角度进行的分析：

物业告知行为的合法性基础

1. 物业与业主的合同关系：

   • 物业与业主之间通常存在物业服务合同，合同中会明确双方的权利和义务。
   • 物业有权按照合同约定收取物业费，并在业主未按时缴纳时采取相应的催缴措施。

2. 物业告知的合理性：

   • 物业告知准租户业主欠物业费，可能是出于提醒或催缴的目的。
   • 如果这种告知行为是为了促使业主尽快缴纳物业费，且没有侵犯到准租户或业主的合法权益，那么这种行为在合理范围内是可以接受的。

物业告知行为可能涉及的违法问题

1. 侵犯隐私权：

   • 如果物业在未经业主同意的情况下，擅自将业主的欠费信息告知准租户或其他第三方，可能构成对业主隐私权的侵犯。
   • 根据相关法律规定，个人隐私受法律保护，任何组织或个人不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息，也不得非法买卖、提供或公开他人个人信息。

2. 干扰正常租赁关系：

   • 如果物业的告知行为导致准租户对业主产生不信任，进而影响租赁关系的建立或维持，物业可能需承担一定的法律责任。
   • 特别是当物业的告知行为存在夸大事实、误导准租户等情形时，更可能引发法律纠纷。

法律建议与风险提示

1. 对于物业：

   • 在催缴物业费时，应遵守相关法律法规和合同约定，不得侵犯业主的合法权益。
   • 如果需要告知准租户业主的欠费情况，应事先征得业主的同意，并确保告知内容的真实性和准确性。

2. 对于业主：

   • 应按时缴纳物业费，避免产生不必要的纠纷。
   • 如果认为物业的告知行为侵犯了自己的合法权益，可以与物业进行协商或向相关部门投诉。

3. 对于准租户：

   • 在签订租赁合同前，应仔细了解业主的物业费缴纳情况。
   • 如果因物业的告知行为而产生疑虑或担忧，可以与业主或物业进行沟通，以明确事实真相。

总结来看，物业告知准租户业主欠物业费这一行为本身并不直接违法，但需确保告知行为的合法性和合理性。如果物业在告知过程中侵犯了业主的隐私权或干扰了正常的租赁关系，则可能需承担相应的法律责任。因此，建议物业在催缴物业费时遵守相关法律法规和合同约定，确保告知行为的合法性和合理性。如果有任何法律问题，可以直接向我咨询。