签了房屋租赁合同但还没付钱不想租了，这确实构成违约，但具体处理方式需根据合同内容和实际情况来定。以下是从不同角度给出的详细分析和建议：

一、查看合同条款

1. 违约责任：首先，你需要仔细查看租赁合同中关于违约的具体条款。合同中通常会明确约定，在何种情况下构成违约，以及违约方需要承担的责任，比如支付违约金或赔偿损失等。

2. 解约条款：同时，也要关注合同中是否有关于解约的条款。有些合同会规定，在特定条件下，双方可以协商解除合同，或者单方有权解除合同，并明确了解除合同后的责任承担方式。

二、与房东协商

1. 及时沟通：如果你还没付款且不想继续租赁，应及时与房东沟通，说明你的情况和想法，尝试协商解除合同。

2. 达成一致：如果房东同意解除合同，双方可以签订解除协议，明确各自的权利和义务，比如是否需要支付违约金、押金如何处理等。这样，你可以避免进一步的法律纠纷。

三、单方解约的法律后果

1. 承担违约责任：如果房东不同意解除合同，而你坚持单方解约，那么你需要承担违约责任。这通常意味着你需要支付一定比例的违约金，该比例通常在合同中有约定。如果合同没有约定，根据法律规定，违约金一般不超过合同标的额的30%。

2. 赔偿损失：除了违约金外，如果因为你的违约给房东造成了其他实际损失，比如重新招租期间的房屋空置损失、中介费等，你也可能需要承担赔偿责任。

四、特殊情况的处理

1. 法定可撤销或无效合同：如果存在法定可撤销或无效合同的情形，比如因受欺诈、胁迫签订合同，或合同存在重大误解、显失公平等情况，你可以请求人民法院或仲裁机构撤销合同。如果合同存在违反法律法规强制性规定等无效情形，合同自始无效，你无需承担违约责任。但这种情况需要充分的证据支持。

2. 积极沟通降低损失：无论哪种情况，我都建议你积极与房东沟通，说明你的情况和想法，尝试协商解决。这样不仅可以降低你的违约成本，还可以避免不必要的法律纠纷。

行动建议：

• 衡量成本：在决定是否违约前，建议你先衡量一下违约成本与继续履行合同的成本。如果违约成本更高，那么继续履行合同可能是一个更明智的选择。
• 尽快决策：如果你最终决定违约，应尽快按照合同约定或法律规定向房东支付违约金等相关费用，以避免进一步的纠纷和损失。
• 保留证据：在整个过程中，建议你保留好与房东的沟通记录、合同文本等相关证据，以备不时之需。

希望以上分析和建议能对你有所帮助。如果你还有其他问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。