核心前提与问题重述：用户咨询的是“购买五保户土地后，若五保户去世，合同如何处理”。核心要点包括：土地买卖合同的合法性、五保户身份对合同效力的影响、五保户去世后合同履行或终止的法律后果。

结论前置：

1. 若土地买卖合同本身违法（如违反土地管理法），则合同自始无效，五保户去世不影响无效认定，买方需返还土地，卖方（或其继承人）需退还钱款。
   
2. 若合同合法但涉及五保户特殊权益（如五保供养协议冲突），可能因违反政策被认定无效或部分无效，需根据具体条款协商或诉讼解决。
   
3. 若合同合法且无政策冲突，五保户去世后，合同权利义务一般由其继承人承继，但需注意土地使用权是否可继承（如宅基地使用权通常不可单独继承）。

详细分析：

一、合同合法性是前提

根据《土地管理法》，农村土地（如宅基地、耕地）属于集体所有，个人仅享有使用权，严禁非法买卖。若用户与五保户签订的“买地合同”实际是转让土地使用权，需满足以下条件才可能合法：

• 转让方（五保户）需依法取得土地使用权证书；
  
• 受让方需为本集体经济组织成员（如非本村村民，合同通常无效）；
  
• 转让需经集体经济组织同意（如村委会书面同意）；
  
• 转让后需符合“一户一宅”等规划要求。
  

若合同违法：无论五保户是否去世，合同均自始无效。买方需返还土地，卖方（或其继承人）需退还钱款；若因合同导致损失（如土地增值），双方可能需按过错分担责任。

二、五保户身份的特殊影响

五保户（保吃、保穿、保医、保住、保葬）通常与村委会或政府签订《五保供养协议》，其财产（包括土地使用权）可能被纳入供养协议范围。若“买地合同”与供养协议冲突（如供养协议约定五保户去世后土地由集体收回），则合同可能因违反政策被认定无效或部分无效。

示例：若五保户的宅基地使用权已被供养协议约定由集体收回，用户与其签订的“买地合同”可能无效，买方需返还土地，五保户继承人（如有）或集体可能无需退还钱款（视过错而定）。

三、五保户去世后的合同处理

若合同合法且无政策冲突，五保户去世后，合同权利义务一般由其继承人承继。但需注意：

1. 土地使用权继承限制：
   
   • 宅基地使用权：通常不可单独继承，若宅基地上有房屋，可“房地一体”继承房屋所有权及宅基地使用权（但继承人需为本集体经济组织成员）；
     
   • 耕地承包经营权：可由家庭成员继续承包，若五保户无家庭成员，可能由集体收回。
     
2. 合同履行障碍：若土地使用权因五保户去世无法继续履行（如宅基地需收回），买方可能要求解除合同并索赔；若可继承，则由继承人继续履行合同。

建议：

• 立即审查合同合法性（如是否经集体同意、受让方资格）；
  
• 确认五保户是否签订供养协议及协议内容；
  
• 联系五保户继承人（如有）协商解决方案；
  
• 必要时通过诉讼确认合同效力及责任分担。
  

如有进一步疑问，可直接向我咨询具体合同条款及当地政策。