借名购买拆迁房的购买合同是否有效，需结合具体情形判断，结论如下：
合同可能有效的情况
- 双方具备完全民事行为能力：借名人与被借名人（名义购房人）均需为完全民事行为能力人，能独立承担法律后果。例如，张三（借名人）与李四（被借名人）均为成年人，且无精神疾病，双方签订的借名购房协议具备主体资格。
- 意思表示真实：合同需基于双方真实意愿，无欺诈、胁迫等情形。若李四因急需用钱，自愿将拆迁房名额借给张三购房，并签订书面协议，则意思表示真实。
- 不违反法律法规强制性规定：合同内容不得违反限购政策、拆迁安置房交易限制等规定。例如，某地规定拆迁安置房需满5年方可交易，若借名购房时已满足条件，则合同不违反强制性规定。
- 合同形式合法：借名购房协议应以书面形式签订，明确双方权利义务。口头协议可能因证据不足被认定无效。
- 不违背公序良俗：借名购房目的需合法，不得用于非法活动。例如，张三借名购房用于自住，而非开设赌场，则不违背公序良俗。
合同可能无效的情况
- 违反法律法规强制性规定：若借名购房目的是规避限购政策，如张三无购房资格，通过借名购房规避政策，则合同可能因违反强制性规定而无效。
- 损害国家、集体或第三人利益：若借名购房损害他人权益，如张三为逃避债务，与李四串通借名购房转移财产，则合同无效。
- 违背公序良俗：若借名购房涉及非法活动，如张三借名购房用于开设赌场，则合同因违背公序良俗而无效。
法律风险与建议：
- 产权归属争议：即使有借名协议，房屋登记在被借名人名下，从物权公示原则来讲，被借名人是法律上的产权人。若被借名人擅自处分房屋，第三人基于善意取得制度可能获得房屋所有权，实际出资人权益难以保障。
- 出名人不配合过户：若被借名人拒绝配合过户，实际出资人需通过法律途径解决，可能面临诉讼风险。
- 房屋被查封或拍卖：若被借名人涉及债务纠纷，房屋可能被查封或拍卖，实际出资人权益受损。
建议：
- 签订书面协议：明确约定房屋实际出资人、过户条件及配合义务等内容，保留购房款支付凭证、房屋实际占有使用情况等证据。
- 咨询专业律师：在借名购房前，务必咨询专业律师，进行详细的法律咨询和风险评估，降低法律风险。
示例：
- 有效案例：张三因工作繁忙，与李四协商借用其名义购买一套拆迁安置房，并签订了书面借名购房协议，明确约定了房屋实际出资人、过户条件及配合义务等内容。若该协议系双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗，则通常会被认定为有效。
- 无效案例：张三无购房资格，通过借名购房规避限购政策，与李四签订借名购房协议。后因政策变化，房屋无法过户，且张三涉及债务纠纷，房屋被查封。此时，借名购房协议可能因违反法律法规强制性规定而被认定无效。
借名购买拆迁房存在较大法律风险，务必谨慎对待。如有疑问，可直接向我咨询，我将根据具体情况提供针对性的法律意见和解决方案。