《中华人民共和国民法典》中规定业主共同决定的事项位于第二百七十八条。具体来说，该条款详细列出了需要由业主共同决定的事项，包括但不限于：
制定和修改业主大会议事规则：这是业主大会运作的基本规范，确保业主大会的决策过程公开、公正、透明。
制定和修改管理规约：管理规约是业主共同遵守的行为准则，对于维护小区的秩序和和谐至关重要。
选举业主委员会或者更换业主委员会成员：业主委员会是业主大会的执行机构，负责具体实施业主大会的决策，因此其成员的选举和更换需由业主共同决定。
选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人：物业服务企业或其他管理人的服务质量直接影响到业主的居住体验，因此选聘和解聘需经业主共同决定。
使用建筑物及其附属设施的维修资金：维修资金是保障建筑物及其附属设施正常运行的重要资金来源，其使用需经业主共同决定，以确保资金的合理使用。
筹集建筑物及其附属设施的维修资金：当维修资金不足时，需筹集新的资金以保障建筑物的正常运行，这一决策也需由业主共同作出。
改建、重建建筑物及其附属设施：这类决策涉及到建筑物的重大变更，对业主的权益产生深远影响，因此需经业主共同决定。
改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动：共有部分是业主共同所有的财产，其用途的改变或经营活动的开展需经业主共同同意。
有关共有和共同管理权利的其他重大事项：这一条款为业主共同决定的事项提供了兜底性规定，确保业主在涉及共有和共同管理权利的其他重大事项上也能行使决策权。
在实际操作中，业主应积极参与业主大会，对上述事项进行充分讨论和表决，以维护自身的合法权益。如果您在物业纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。