起诉后，对方房子是按揭的，在一定条件下是可以被拍卖的。具体分析如下：
债权人获得生效法律文书且债务人未履行还款义务：
- 若债权人已经通过法律途径获得了生效的法律文书（如判决书、调解书等），确定了债权，而债务人未按照法律文书确定的期限履行还款义务，债权人可以向法院申请强制执行。
- 在执行程序中，法院有权对债务人名下的财产进行处置，包括按揭房。虽然房屋存在按揭贷款，有银行的抵押权，但这并不影响法院在符合法定程序下进行拍卖。拍卖所得价款需先清偿银行贷款等优先受偿债权，剩余部分再用于清偿申请执行人的债权。
按揭房并非被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋：
- 如果该按揭房并非被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院在执行过程中通常会依法启动拍卖程序，通过拍卖房屋所得款项用于清偿债务。
- 然而，如果该房屋是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院在处置时会比较谨慎。一般情况下，法院可能会采取查封等措施，但不会轻易进行拍卖。不过，若申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，法院可以拍卖该房屋。
按揭房的价值与剩余贷款情况：
- 若按揭房已取得完整产权，且房屋价值扣除剩余贷款及相关费用后有可供执行的价值，法院通常会依法启动拍卖程序。
- 但如果按揭房还存在未偿还的大额贷款，拍卖所得在优先偿还银行贷款后，可能所剩无几甚至不足以清偿债务。这种情况下，法院可能会考虑其他执行措施或暂缓拍卖。
法律建议：
- 如果您作为债权人，在起诉并获得生效判决后，若债务人未履行判决确定的还款义务，您可以向法院申请强制执行，并关注债务人名下的财产情况，包括按揭房。
- 在执行过程中，您可以与法院沟通，了解按揭房的具体情况，包括是否为被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋、房屋价值与剩余贷款情况等，以便更好地维护自己的合法权益。
- 如果您作为债务人，面临被起诉和强制执行的风险，建议您积极与债权人协商还款事宜，尽量避免房屋被拍卖的情况发生。如果确实无法偿还债务，也可以考虑通过法律途径寻求解决方案，如申请个人破产等。
可能后果：
- 如果按揭房被拍卖，拍卖所得价款将优先用于清偿银行贷款等优先受偿债权，剩余部分再用于清偿申请执行人的债权。如果拍卖所得不足以清偿全部债务，您可能还需要承担剩余债务的偿还责任。
- 如果按揭房是您及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，且法院未采取查封、拍卖等措施，您可能暂时保住房屋，但仍需积极与债权人协商还款事宜，避免后续法律风险。
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