承租人多次违约不还出租地，这一行为本身并不直接等同于违法，但可能构成违约，并需承担相应的法律责任。以下从不同角度为您详细分析：
一、合同约定与违约责任
合同条款：首先，需要查看租赁合同中关于违约的具体条款。如果合同中明确规定了承租人在多次违约（如未按时支付租金、擅自改变房屋用途等）的情况下，出租人有权解除合同并要求承租人承担违约责任，那么承租人的行为就构成了违约。
违约责任：根据合同法的相关规定，承租人违约后，出租人有权要求其承担违约责任，这可能包括支付违约金、赔偿损失等。如果合同中明确约定了承租人多次违约后出租人有权收回出租地，那么出租人的行为就是合法的。
二、无相关约定或约定不明确的情况
法律原则：如果租赁合同中没有明确规定承租人多次违约后出租人的权利，或者约定不明确，那么就需要依据法律原则来判断。在这种情况下，出租人不能直接收回出租地而不给予承租人任何补救机会，因为这可能违反公平原则和诚实信用原则。
协商与调解：出租人可以先与承租人进行协商，要求其履行合同义务或承担违约责任。如果协商不成，出租人可以寻求调解或仲裁等解决方式。
法律途径：如果承租人拒绝履行合同义务或承担违约责任，出租人可以通过法律途径来维护自己的权益，如向法院提起诉讼，要求承租人承担违约责任并赔偿损失。
三、承租人违约后的法律后果
支付违约金：如果合同中约定了违约金，承租人需要按照约定支付违约金。违约金的数额应当合理，不得过高或过低。
赔偿损失：如果承租人的违约行为给出租人造成了损失，承租人需要赔偿出租人的实际损失。这包括直接损失和间接损失，如租金损失、房屋维修费用等。
解除合同：在承租人多次违约且情节严重的情况下，出租人有权解除合同，并要求承租人立即腾退出租地。
四、建议与注意事项
完善合同条款：为了避免类似纠纷的发生，建议在签订租赁合同时，明确约定双方的权利和义务，以及违约责任和解决方式。
及时沟通与协商：在承租人出现违约行为时，出租人应及时与承租人进行沟通，了解其违约原因，并尝试通过协商解决问题。
依法维权：如果协商不成，出租人应依法维护自己的权益，通过法律途径来解决纠纷。
总结来说，承租人多次违约不还出租地，虽然不直接等同于违法，但可能构成违约并需承担相应的法律责任。出租人应根据合同约定和法律规定来维护自己的权益。如果您在处理此类问题时遇到任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。