针对您提出的“租房合同到期后口头续约租八个月有用吗”这一问题，以下是我的详细解答：
口头续约在一定条件下具有法律效力：
根据我国《民法典》合同编的相关规定，合同的订立形式包括书面形式、口头形式以及其他形式。因此，在租房合同到期后，如果承租人与出租人通过口头方式达成了续租八个月的合意，这种口头续约在理论上是具备法律效力的，双方之间将形成不定期租赁关系（但此处已明确续租期限为八个月，所以实际为定期租赁）。
然而，口头续约存在显著风险：
举证困难：口头续约的最大问题在于缺乏书面证据。一旦双方在租赁期限、租金金额、维修责任等关键条款上产生争议，若一方否认口头约定的内容，另一方将难以提供确凿的证据来支持自己的主张，可能面临败诉的风险。
法律形式要求：虽然《民法典》允许口头合同的存在，但部分特定情境或地区可能规定租赁合同的变更或续签需以书面形式进行。若仅通过口头续约，可能因不符合法定形式要求而无法得到法律的有效保护。
权益不明确：口头续约往往导致双方对各自权利义务的理解存在差异。这种不明确性可能为日后的履行和争议解决埋下隐患，增加不必要的法律风险和成本。
建议与对策：
为了避免上述风险，确保双方权益得到充分保障，我建议您在租房合同到期后采取以下措施：
签订书面续约协议：这是最直接且有效的方法。书面续约协议应详细列明租赁期限（如您所述的八个月）、租金及支付方式、房屋维修责任、违约责任等关键条款，确保双方的权利义务清晰明确。
保留相关证据：即使您选择口头续约，也应尽量通过录音、短信、微信等方式留下相关证据，以备不时之需。这些证据可以在争议发生时提供一定的支持。
咨询专业律师：在续约前，您可以咨询专业律师，了解当地法律法规的具体要求以及口头续约可能面临的法律风险。律师可以为您提供专业的法律建议，帮助您做出更明智的决策。
综上所述，虽然口头续约在某些情况下可能被视为有效，但考虑到其潜在的法律风险和举证困难，我强烈建议您在租房合同到期后优先选择书面续约方式，以确保各自权益得到充分保护。