针对您提出的“房子欠贷款50万，有经营贷110万，想要卖房怎么办”的问题，以下是我的详细解答：

1. 了解贷款性质与合同条款：

   • 首先，您需要明确这两笔贷款（50万的房贷和110万的经营贷）的具体性质、还款方式、利率以及合同中的相关条款，特别是关于提前还款、贷款转让或房产处置的条款。这些条款将直接影响您卖房时的操作方式和可能产生的费用。

2. 与贷款机构沟通：

   • 房贷部分：联系房贷银行，了解提前还款的具体流程和可能产生的违约金或手续费。有些银行可能允许您在卖房前提前还清贷款，或者与买家协商，由买家支付剩余贷款作为购房款的一部分。
   • 经营贷部分：同样，与发放经营贷的金融机构沟通，了解贷款是否可以转让给新房主，或者是否需要您在卖房前还清。经营贷通常与特定经营项目或资产挂钩，因此转让可能较为复杂，需要详细咨询。

3. 卖房前的准备：

   • 解押房产：在大多数情况下，为了顺利过户，您需要先还清所有贷款，解除房产的抵押状态。这可能意味着您需要筹集资金来还清贷款，或者与买家协商，由买家支付部分或全部贷款作为购房款。
   • 评估房产价值：在卖房前，对房产进行准确评估，了解其在当前市场上的价值。这将帮助您设定合理的售价，并考虑如何分配售房所得以偿还贷款。

4. 卖房过程中的操作：

   • 签订买卖合同：与买家签订详细的买卖合同，明确双方的权利和义务，包括贷款的偿还方式、时间节点以及违约责任等。
   • 资金监管：考虑使用资金监管服务，确保售房所得能够安全、有序地用于偿还贷款和完成交易。
   • 过户手续：在贷款还清、房产解押后，与买家共同办理房产过户手续，完成交易。

5. 特殊情况处理：

   • 如果无法立即还清贷款：您可以考虑与贷款机构协商，看是否可以延长还款期限、调整还款方式或者寻找其他融资途径来偿还贷款。
   • 如果买家愿意承担贷款：在得到贷款机构同意的情况下，您可以与买家协商，由买家继续偿还剩余贷款，但这需要复杂的法律手续和贷款机构的配合。

6. 法律风险与防范：

   • 在整个卖房过程中，务必遵守相关法律法规，确保所有操作合法合规。
   • 咨询专业律师（即我，郭帆律师，专注于经济纠纷、律师会见领域），以确保您的权益得到充分保护，避免因操作不当而引发的法律纠纷。

总结与建议： 卖房时涉及多笔贷款的情况较为复杂，需要您仔细了解贷款合同条款、与贷款机构充分沟通、做好卖房前的准备工作，并在卖房过程中谨慎操作。如果您在处理过程中遇到任何法律问题或不确定如何操作，请随时向我咨询，我将为您提供专业的法律建议和帮助。