关于房子二次抵押的合法利率及超过多少算违法的问题，这确实是一个涉及多方面因素的复杂议题。以下是我为您提供的详细解答：
一、房子二次抵押的合法利率范围
房子二次抵押的利率并非固定且统一的数值，而是受到多种因素的综合影响，包括但不限于市场利率环境、抵押物情况（如房龄、地理位置、市场价值稳定性）、借款人资质（信用状况、还款能力）、贷款机构与地区差异以及借款期限等。
市场利率环境：宏观经济形势下的金融市场利率水平对二次抵押贷款利率具有直接影响。在加息周期中，利率可能上升；在降息周期中，利率则可能下降。
抵押物情况：房产的具体条件会影响银行的风险评估，进而影响贷款利率。房龄新、地段佳、价值稳定的房产通常能享受更低的贷款利率。
借款人资质：良好的信用记录和稳定的还款能力是获取优惠利率的关键。信用记录不佳或还款能力不稳定的借款人，可能会面临更高的贷款利率。
贷款机构与地区差异：不同类型的贷款机构（如银行、金融公司等）以及不同地区的利率政策均可能导致利率的差异。
借款期限：借款期限的长短也会影响贷款利率。一般来说，借款期限越长，银行面临的不确定性越大，因此可能会收取更高的利率。
二、关于利率违法的界定
在我国，利率的合法性主要依据《中华人民共和国民法典》及相关金融法规来界定。具体来说：
合法利率范围：目前，我国并没有对二次抵押贷款设定一个统一的法定利率上限。但是，贷款机构在设定利率时，必须遵守国家关于金融利率的相关规定，不得进行高利贷等违法行为。
高利贷的界定：根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，借贷双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率（LPR）的四倍，即被认定为高利贷。对于高利贷部分，法律不予保护，借款人可以拒绝支付超出部分的利息。
三、实际操作建议
鉴于二次抵押房子的贷款利率受多种因素影响，且市场上利率差异较大（大致在年化5% - 15%左右，甚至更高或更低），借款人在进行二次抵押贷款时应：
充分了解市场：关注当前金融市场利率走势，了解宏观经济形势对利率的影响。
评估自身条件：客观评估自己的信用状况、还款能力以及抵押物的具体情况，以便更准确地预测可能获得的贷款利率。
咨询多家机构：主动联系并咨询多家贷款机构或银行，详细了解他们的二次抵押贷款产品及相关利率情况。通过比较不同机构的利率和服务条件，选择最适合自己的贷款方案。
谨慎决策：在充分了解和比较后，结合个人实际情况和贷款需求，做出明智的贷款决策。避免盲目追求低利率而忽视其他重要因素，如贷款机构的信誉、服务质量等。
综上所述，房子二次抵押的合法利率范围并非固定不变，而是受到多种因素的综合影响。借款人在进行二次抵押贷款时，应充分了解市场、评估自身条件并咨询多家机构，以获取最优利率并避免陷入高利贷等违法行为。