在农村买旧房子是否合法，需分情况讨论：

1. 本村村民之间买卖：

   • 合法性：农村村民对宅基地享有使用权，在符合本村宅基地分配政策等条件下，本村村民之间可以进行农村老房子的买卖，这种买卖行为受法律保护。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。但本村村民之间的房屋买卖，并不违反这一规定，只要买卖行为符合村集体的规定和程序，即可视为合法。

2. 经村集体同意后卖给外村村民：

   • 合法性：外村村民要购买农村老房子，需经村集体同意并符合相关规定，通常需具备一定的资格条件，如在该村有稳定的生活来源等。但这种买卖存在一定限制，且后续可能面临一些政策风险，比如宅基地可能无法办理合法的变更手续等。
   • 风险提示：由于外村村民并非本村集体经济组织成员，其购买农村老房子的行为可能受到政策限制。即使村集体同意，也可能因后续政策变化或手续不全而导致交易无效或产生纠纷。

3. 卖给城镇居民：

   • 非法性：城镇居民不具备农村宅基地的使用权资格，因此不能购买农村老房子。如城镇居民到农村购买农户房屋或购买宅基地，并签订买卖合同或者其他名为流转实为买卖的合同，根据司法实践，该类合同属于无效合同，不能依据合同获得宅基地的所有权。
   • 法律后果：依据“地随房走”的原则，城镇居民在农村购买房屋还可能涉及到以其他形式非法转让土地的违法行为，会被自然资源和规划部门予以查处。相关法律规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得，并可能面临罚款等法律责任。

建议与注意事项：

• 在进行农村老房子买卖前，务必了解当地的法律法规和政策，确保交易行为合法合规。
• 买卖双方应签订书面买卖合同，明确房屋的基本情况、价格、付款方式等条款，以保障双方的合法权益。
• 向村集体经济组织申请批准，并办理宅基地使用权变更登记等相关手续，确保交易的合法性和稳定性。
• 缴纳相关税费，如契税等，以履行纳税义务。

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