从小额贷买房所签订的合同及付款收据，在符合法律规定和合同约定的情况下，是有效的。以下从不同角度对此问题进行详细分析：
一、合同的有效性
合同成立要件：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同成立需要满足双方意思表示一致、具备相应的民事行为能力、合同内容不违反法律或行政法规的强制性规定等要件。
- 若从小额贷公司借款买房所签订的借款合同（或购房合同，若包含融资条款）满足上述要件，则合同成立并有效。
合同内容合法性：
- 合同内容必须合法，不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。
- 若小额贷公司的贷款行为合法（如具备放贷资质、利率合法等），且购房行为本身合法（如具备购房资格、房屋产权清晰等），则合同内容合法，合同有效。
合同形式要求：
- 除非法律另有规定，否则合同可以采用书面形式、口头形式或其他形式。
- 在涉及大额交易（如购房）时，通常建议采用书面形式以明确双方权利义务，减少纠纷。若已签订书面合同，且合同内容完整、明确，则合同形式符合要求。
二、付款收据的有效性
收据的法律性质：
- 付款收据是证明付款事实的重要证据，具有证明力。
- 若收据内容真实、完整（如包含付款人、收款人、付款金额、付款时间等要素），且由收款方出具并签字或盖章确认，则收据有效。
收据与合同的关系：
- 收据可以作为合同履行的证据之一，证明付款方已按照合同约定履行了付款义务。
- 若合同中明确约定了付款方式、时间等条款，且收据内容与合同约定相符，则收据与合同相互印证，共同构成完整的证据链。
三、可能存在的风险及建议
小额贷公司的合法性：
- 在选择小额贷公司时，务必确认其是否具备合法的放贷资质，避免陷入非法集资或高利贷等风险。
- 建议查询相关监管部门的公示信息，确认小额贷公司的合法性。
合同条款的审查：
- 在签订合同前，务必仔细审查合同条款，特别是关于利率、还款方式、违约责任等关键条款。
- 若对合同条款存在疑问或不明之处，建议咨询专业律师或法律机构进行解释和说明。
证据的保存：
- 在交易过程中，务必妥善保存所有相关证据，包括合同、收据、转账记录等。
- 若发生纠纷或争议，这些证据将作为证明事实的重要依据。
总结与建议：从小额贷买房所签订的合同及付款收据，在符合法律规定和合同约定的情况下是有效的。但为确保交易安全，建议在签订合同前仔细审查合同条款、确认小额贷公司的合法性，并在交易过程中妥善保存所有相关证据。若遇到任何法律问题或疑虑，可以直接向我咨询。