鱼塘租期到了之后，基建的归属问题主要取决于租赁合同中的约定。以下是对此问题的详细分析：

1. 合同有约定的情况

• 如果租赁合同中明确规定了租期届满后基建的归属，那么应当按照合同中的约定来处理。这是基于合同自由原则，即双方当事人在合同中可以自由约定各自的权利和义务。
• 例如，合同可能规定租期届满后，基建归出租方（甲方）所有，或者归承租方所有但需要支付一定的补偿费用。无论哪种情况，都应当遵循合同中的约定。

2. 合同无约定的情况

• 如果租赁合同中没有对基建的归属作出明确规定，那么双方可以协商处理。协商的内容可以包括基建的归属、补偿费用等。
• 如果协商不成，双方可以向法院起诉解决。法院在审理此类案件时，会综合考虑多种因素，如基建的性质、价值、使用情况等，以及双方的过错程度和贡献大小等，来作出公正的裁决。

3. 法律依据

• 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，以及该土地上的房屋和其他不动产的归属，有约定的按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
• 这意味着，在合同无约定的情况下，法院会依据相关法律法规来作出裁决。虽然直接针对鱼塘基建的归属可能没有具体条款，但法院会参照类似情况的处理原则进行裁决。

4. 特殊情况

• 如果基建属于永久性建筑，并且已经办理了产权证，那么在租用土地到期后，该建筑通常归出租方所有。这是因为永久性建筑已经与土地形成了不可分割的关系，并且产权证是证明其所有权的重要法律文件。
• 但需要注意的是，即使基建属于永久性建筑，如果租赁合同中有特别约定，仍然应当按照合同中的约定来处理。

建议

• 在签订租赁合同时，双方应当明确约定租期届满后基建的归属问题，以避免后续产生纠纷。
• 如果合同无约定，双方应当积极协商处理，尽量达成一致意见。如果协商不成，可以寻求法律途径解决。
• 在处理此类纠纷时，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和指导。

如果您有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我将根据您的具体情况提供详细的法律分析和建议。