在租赁房屋时，若考虑到中途可能遇到拆迁的情况，合同中应加入一些特定的条款来明确双方的权利和义务，以保障双方的合法权益。以下是一些建议性的合同内容，您可以根据实际情况进行调整和完善：

一、拆迁情形处理

1. 合同自动终止：在合同中明确写明，若租赁期间租赁房屋遇政府拆迁，本合同自动终止。
2. 通知期限：出租方应提前合理期限（如XX天）通知承租方，以便承租方有足够的时间做好搬迁准备。

二、租金及费用退还

1. 租金退还：约定自通知拆迁之日起，未使用期间的租金，出租方应在一定期限内（如XX日内）退还承租方。
2. 其他费用退还：承租方已支付的其他费用（如押金、物业费等），出租方也应在合理期限内退还。

三、拆迁补偿分配

1. 房屋补偿：明确房屋本身的补偿归出租方所有。
2. 承租方补偿：因承租方对房屋进行装修、添附等产生的补偿，以及承租方停产停业损失补偿等归承租方所有。双方可协商确定具体的补偿比例或金额。

四、搬迁事项

1. 协助搬迁：出租方应协助承租方办理搬迁相关事宜，如提供必要的证明文件、协助联系搬家公司等。
2. 搬迁期限：规定承租方应在合理期限内（如XX日内）完成搬迁，并明确逾期未搬离的责任承担方式（如支付违约金、承担额外费用等）。

五、违约责任

1. 违约情形：明确双方在合同履行过程中可能违反的约定，如未按时通知拆迁、未按时退还租金或费用、未按时完成搬迁等。
2. 违约责任：约定若一方违反上述约定，应向对方承担违约责任，明确违约金额或违约损失的计算方式（如按日计算违约金、赔偿实际损失等）。

六、争议解决方式

1. 协商解决：双方应首先通过友好协商解决争议。
2. 仲裁或诉讼：若协商无果，双方可约定通过仲裁或诉讼方式解决争议，并明确具体的仲裁机构或法院。

七、其他条款

1. 合同变更与解除：明确合同变更与解除的条件和程序。
2. 保密条款：若涉及商业秘密或个人隐私，可加入保密条款。
3. 通知与送达：明确双方通知与送达的方式和地址。

在起草合同时，应尽量详细、明确，以避免因合同约定不清晰而导致的纠纷。同时，双方应在签订合同前充分沟通，确保各自的权益得到保障。如果可能的话，建议咨询专业的法律人士或律师，以确保合同的合法性和有效性。