关于物业是否能监管收集建设项目资料和资质的问题，这主要取决于具体的法律法规和地方政策。以下是对此问题的详细解答：

首先，我们需要明确的是，物业公司的核心职责是提供物业服务，包括但不限于建筑物及附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等。然而，在涉及建设项目资料和资质的监管方面，物业公司的角色和权限通常受到法律法规和地方政策的严格限制。

一、法律法规层面

1. 国家法律法规：如《物业管理条例》等，主要规范了物业服务企业的基本行为和服务标准，但并未明确赋予物业公司监管建设项目资料和资质的权力。

2. 地方性法规：不同地区可能根据当地实际情况，制定了更为具体的地方性法规。例如，东莞市印发的《东莞市住房和城乡建设局物业服务企业和项目负责人信用信息管理办法(试行)》中，虽然提到了对物业服务企业和项目负责人的信用信息管理，但并未直接涉及建设项目资料和资质的监管。

二、地方政策与实践

1. 监管职责划分：在多数地区，对建设项目资料和资质的监管通常由住房城乡建设主管部门、房地产行政主管部门等相关部门负责。物业公司可能在这些部门的指导下，参与部分资料的收集和整理工作，但并不具备独立的监管权力。

2. 承接查验管理：在物业服务企业承接物业服务项目前，确实需要与开发建设单位或业主、业主委员会等合法主体共同对物业共有部位、共用设施设备进行检查和验收。这一过程中，物业公司可能会接触到部分建设项目资料，但其目的主要是为了确保物业的顺利交接和后续服务，而非对建设项目资料和资质进行全面监管。

3. 信用信息管理：部分地区可能通过建立物业服务企业和项目负责人的信用信息管理体系，来间接影响物业服务企业的行为。然而，这种管理方式主要关注的是物业服务企业的信用状况和服务质量，而非直接监管建设项目资料和资质。

三、结论

综上所述，物业公司通常并不具备直接监管收集建设项目资料和资质的权力。这一职责主要由住房城乡建设主管部门、房地产行政主管部门等相关部门承担。物业公司可能在相关部门的指导下，参与部分资料的收集和整理工作，但必须严格遵守法律法规和地方政策的规定，不得超越其职责范围行事。

因此，如果您对某个具体项目的资料和资质有监管需求，建议直接联系相关的住房城乡建设主管部门或房地产行政主管部门进行咨询和办理。