结论前置：若政府以“商业机密”为由拒绝公开物业招投标信息，可依据《中华人民共和国政府信息公开条例》（以下简称《条例》）的相关规定提出复议或诉讼，具体法律依据及操作建议如下：

1. 法律依据：政府信息公开的例外情形

根据《条例》第14条、第15条、第16条，政府信息涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的，可不予公开。但需注意：

• 商业秘密的界定：需同时满足“不为公众所知悉”“具有商业价值”“经权利人采取保密措施”三个要件（《反不正当竞争法》第9条）。若招投标信息（如报价、技术方案）不满足上述条件，则不属于商业秘密。
• 例外情形：即使信息涉及商业秘密，若公开后可能损害公共利益（如招投标公平性、财政资金使用效率），行政机关仍应公开（《条例》第15条）。

2. 复议或诉讼的法律依据

若政府拒绝公开的理由不成立，可采取以下途径：

• 行政复议：依据《行政复议法》第6条，认为行政机关不履行法定职责的，可申请复议。需在收到答复之日起60日内提出。
• 行政诉讼：依据《行政诉讼法》第12条，对政府信息公开行为不服的，可直接提起诉讼。需在收到答复之日起6个月内起诉。

3. 操作建议

1. 核实信息性质：

   • 要求政府明确“商业秘密”的具体内容及依据，判断其是否符合法定要件。
   • 例如：若公开的是中标价格、服务标准等公共信息，则不应以商业秘密为由拒绝。

2. 申请复议或起诉：

   • 复议申请书需载明：申请人信息、被申请机关、请求事项（如撤销拒绝答复，责令公开信息）、事实与理由（引用《条例》第14-16条）。
   • 起诉状需载明：原告信息、被告信息、诉讼请求、事实与理由（强调政府未履行法定公开义务）。

3. 证据准备：

   • 提交政府拒绝答复的书面文件。
   • 提供招投标信息不属于商业秘密的证据（如公开信息部分已披露、无保密措施等）。

4. 风险提示

• 若信息确实涉及商业秘密且公开会损害第三方权益，政府可能不予公开。此时需评估是否可通过其他途径获取信息（如向招标人申请公开）。
• 诉讼或复议过程中，政府可能补充证据证明信息属于商业秘密，需做好应对准备。

总结：政府以“商业机密”为由拒绝公开物业招投标信息时，需先核实信息是否符合商业秘密要件，再依据《条例》及《行政复议法》《行政诉讼法》提出复议或诉讼。如有进一步疑问，可直接向我咨询具体操作细节。