针对您提出的“代持房产的债权怎么处理好”这一问题，我将从法律程序、权利义务、以及具体处理方式三个方面为您详细解答。
首先，我们需要明确的是，代持房产的债权处理必须遵循一定的法律程序。代持关系本身，如果存在明确的协议约定，那么各方应当按照协议来执行相关的权利义务。这是处理代持房产债权问题的基础。
接下来，我们分情况讨论：
代持人擅自抵押房产：
- 如果代持人未经实际产权人的同意，擅自将代持的房产进行抵押，那么实际产权人有权主张该抵押行为无效。因为代持人对代持的房产并没有处分权，其擅自抵押的行为损害了实际产权人的利益。
- 在这种情况下，实际产权人可以通过法律途径，如向法院起诉，要求代持人承担赔偿责任，以弥补因抵押行为造成的损失。
抵押行为有效：
- 如果抵押行为被认定为有效，那么债权人有权就抵押物（即代持的房产）主张优先受偿权。
- 但同时，实际产权人仍然可以通过法律手段，如起诉代持人，要求其承担因抵押行为给实际产权人带来的损失。法院在审理此类案件时，会综合审查代持协议、抵押过程等相关事实，来判定责任归属。
实际产权人想解除房产抵押：
- 如果实际产权人希望解除房产的抵押，可以首先尝试与代持人、债权人进行协商。在债权人同意的情况下，可以通过提前清偿债务或提供其他担保的方式来解除抵押。
- 如果协商不成，实际产权人还可以通过诉讼途径，请求法院判决解除抵押关系，恢复房产的原状。
在整个处理过程中，我们需要依据相关的法律法规来维护各方的合法权益。无论是实际产权人、代持人还是债权人，都应当通过合法的途径来主张自己的权利，避免采取过激或违法的行为。
最后，我想强调的是，代持房产的债权处理是一个复杂且敏感的问题，涉及到多方的利益和法律关系。因此，在处理此类问题时，建议各方都应当寻求专业的法律意见，以确保自己的权益得到妥善的维护。希望我的解答能够对您有所帮助。