非正规调取租户身份信息是违法的。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律角度
隐私权保护：
- 根据我国相关法律规定，公民的个人信息受法律保护，包括姓名、身份证号码等身份信息。未经租户同意，擅自调取其身份信息，侵犯了租户的隐私权。
- 隐私权是公民的基本权利之一，任何组织或个人都不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息，也不得非法买卖、提供或公开他人个人信息。
违法行为认定：
- 非正规调取租户身份信息，如通过非法手段获取、使用或泄露租户信息，可能构成违法行为。根据情节轻重，可能面临行政处罚或刑事责任。
- 例如，若通过黑客技术入侵系统获取租户信息，或利用职务之便非法获取并出售租户信息，均可能触犯刑法，构成犯罪。
二、实际操作角度
正规调取流程：
- 在房产租赁过程中，若需要调取租户身份信息，应通过正规渠道进行。例如，可以要求租户提供身份证复印件，并在复印件上注明用途和有效期，以避免信息被滥用。
- 同时，房东或中介机构应建立完善的信息管理制度，确保租户信息的安全存储和合法使用。
非正规调取的风险：
- 非正规调取租户身份信息可能导致信息泄露，给租户带来不必要的麻烦和损失。例如，租户信息可能被用于诈骗、骚扰等不法行为。
- 此外，非正规调取行为还可能损害房东或中介机构的声誉和信誉，影响其业务发展和客户关系。
三、建议与措施
增强法律意识：
- 房东和中介机构应增强法律意识，了解并遵守相关法律法规，确保在调取和使用租户身份信息时合法合规。
完善信息管理制度：
- 建立完善的信息管理制度，明确信息收集、存储、使用和销毁的流程和规范，确保租户信息的安全和合法使用。
加强技术防护：
- 采用先进的技术手段保护租户信息，如加密存储、访问控制等，防止信息被非法获取和滥用。
及时处理违法行为：
- 若发现非正规调取租户身份信息的行为，应及时向相关部门举报并配合调查处理，以维护租户的合法权益和市场的正常秩序。
如有任何关于房产租赁或身份信息保护的法律问题，欢迎直接向我咨询。我将根据您的具体情况，提供专业、全面的法律建议。