合同法并没有规定租房合同只能签15年。实际上，关于租赁合同的期限，主要依据的是现行的《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的相关规定。
租赁期限的一般规定：
- 根据《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这意味着，无论是租房合同还是其他类型的租赁合同，其最长期限都不能超过二十年。
- 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起也不得超过二十年。
关于租房合同期限的具体分析：
- 租房合同作为租赁合同的一种，同样受到上述规定的约束。因此，租房合同的期限也不能超过二十年，更不存在只能签15年的限制。
- 当事人可以根据自己的需求和协商结果，在不超过二十年的范围内自由约定租房合同的期限。这个期限可以是几个月、几年，甚至是接近但不超过二十年的任何时间长度。
租赁合同期限过长的风险：
- 虽然法律允许租赁合同期限最长达到二十年，但过长的租赁期限也可能带来一些风险。例如，市场变化、房屋状况变化等因素可能导致原租赁合同不再适用，此时双方可能需要重新协商或解除合同。
- 因此，在签订租房合同时，当事人应充分考虑各种因素，合理约定租赁期限，以避免不必要的纠纷和损失。
建议：在签订租房合同时，双方应明确约定租赁期限，并确保该期限不超过法律规定的二十年限制。同时，还应考虑其他可能影响租赁关系的因素，如租金支付方式、房屋维修责任等，并在合同中作出明确约定。如果有任何疑问或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。