民办非企业单位的资产不能进行买卖，这主要基于其非营利性法人的法律属性和资产的社会公共属性。以下从法律属性、资产性质、法律规定及法律后果等角度进行详细分析：
一、法律属性：非营利性法人
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民办非企业单位属于非营利性法人。这意味着其设立目的并非为了营利，而是为了从事社会公益活动，如教育、医疗、文化等。因此，民办非企业单位的资产不能用于个人或组织的营利目的，包括买卖。
二、资产性质：社会公共财产
民办非企业单位的资产通常来源于捐赠、资助等，其目的是用于公益事业。这些资产具有较强的公共属性，是社会公共财产的一部分。资源提供者向该组织投入资源时，不能取得经济回报，也不享有该组织的所有权。因此，民办非企业单位的资产不能像企业资产那样进行买卖或转让。
三、法律规定：禁止买卖与转让
《民办非企业单位登记管理暂行条例》：该条例明确禁止民办非企业单位伪造、出租、出借登记证书，并不得从事营利性经营活动。这包括禁止将民办非企业单位的资产进行买卖或转让。
《基金会管理条例》：虽然该条例主要针对基金会，但其中关于基金会财产管理的规定也适用于民办非企业单位。条例规定，基金会理事会不得违反规定买卖基金会财产，否则将被责令改正，相关责任人员可能面临处罚。
《刑法》相关规定：如果涉及伪造、变造、买卖国家机关证件（如民办非企业单位登记证书），则可能构成犯罪，最高可处十年以上有期徒刑。
四、法律后果：违法买卖的风险
合同无效：任何以营利为目的的“收购”或“买卖”民办非企业单位资产的行为，都因违反法律强制性规定而无效。这意味着即使双方签订了买卖协议，该协议也不具有法律效力。
刑事责任：如果双方签订“收购协议”并支付价款，可能被认定为“非法买卖国家机关证件”或“非法经营”，涉事人员需承担刑事责任，面临拘留、罚款甚至有期徒刑。
信用与资质风险：民政部门对社会组织实行信用管理，涉事机构可能被列入异常名录、撤销登记，相关人员被列为“失信被执行人”，影响个人征信。同时，如果机构涉及公益捐赠、政府合作项目，违规操作可能导致资质永久失效，无法恢复。
五、合法路径：公益合作与合规变更
如果因业务调整需要转移民办非企业单位的运营主体，仅可通过非营利性合作或法定变更程序实现。具体方式包括变更举办者/理事、项目合作或捐赠、与其他社会组织依法合并或分立等。这些方式都需要遵循相关法律法规和程序要求，确保社会服务的延续性和公益性。
总结与建议：
民办非企业单位的资产不能进行买卖，这是由其非营利性法人的法律属性和资产的社会公共属性所决定的。任何试图买卖或转让民办非企业单位资产的行为都是违法的，并可能面临严重的法律后果。因此，建议相关机构和个人严格遵守法律法规，通过合法路径进行运营主体的变更或合作。如果有任何关于民办非企业单位资产管理的法律问题，可以直接向我咨询。