未完工的在建工程评估规定主要依据成本法进行，具体规定如下：

1. 工程已完工达到预定可使用状态但未转固的情况：

   • 此时，应按照相应的固定资产评估方法进行评估。这意味着，尽管工程尚未在会计上转为固定资产，但在评估时，需将其视为已完工的固定资产来处理。

2. 主要设备或建筑主体已转固，但部分费用项目未转的在建工程：

   • 若该部分在建工程的价值在已转固的固定资产评估值中已包含，则此类在建工程的评估值为零。这是因为其价值已被整体固定资产评估所涵盖，无需重复计算。

3. 未完工项目的具体评估规定：

   • 开工时间距基准日半年内的在建项目：根据在建工程申报金额，经账实核对后，剔除其中不合理支出的余额作为评估值。这要求评估时需仔细核对账目与实际工程情况，确保评估值的准确性。
   • 开工时间距基准日半年以上、且属于正常建设的在建项目：
     • 若在此期间投资涉及的设备、材料和人工等价格变动幅度不大，则按照账面价值扣除不合理费用后加适当的资金成本确定其评估值。这考虑了资金的时间价值，确保评估值反映工程的实际成本。
     • 若设备和材料、人工等投资价格发生了较大变化，则按照正常情况下在评估基准日重新形成该在建工程已经完成的工程量所需发生的全部费用确定重置价值。这要求评估时需考虑市场价格的变化，确保评估值与市场实际相符。
     • 当明显存在较为严重的实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值时，还需扣除各项贬值额。这考虑了工程因时间、技术或市场变化而导致的价值减少，确保评估值的合理性。若无明显贬值，则贬值额为零。

法律背景与建议：

• 在建工程的评估需遵循相关法律法规和会计准则，确保评估过程的合法性和评估结果的准确性。评估时，应充分考虑工程的实际情况、市场价格的变化以及可能的贬值因素。
• 对于未完工的在建工程，评估时需特别关注其完成程度、投资情况以及市场价格的变化，以确保评估值的合理性和准确性。
• 若在评估过程中遇到复杂情况或不确定因素，建议及时咨询专业律师或评估师，以获取更专业的意见和建议。

可能的法律后果：

• 若在建工程评估不准确或存在违规行为，可能导致评估结果无效，进而影响工程的转让、抵押或融资等活动的进行。
• 在严重情况下，违规评估可能涉及法律责任，包括但不限于行政处罚、民事赔偿甚至刑事责任。

因此，在进行未完工的在建工程评估时，务必遵循相关法律法规和会计准则，确保评估过程的合法性和评估结果的准确性。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。