承租人没有义务和物管公司签订物业合同。以下从不同角度对此问题进行详细分析：
一、物业合同的签订主体
物业合同，即物业管理合同，是指建设单位依法与物业服务人订立的，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的合同。根据相关法律法规及实践，物业合同的签订主体并不涉及承租人。承租人并非物业合同的法定签订方，因此没有义务签订此类合同。
二、承租人与物业费的关系
虽然承租人没有义务签订物业合同，但承租人与物业费之间可能存在一定关系。这主要取决于房屋租赁合同中的约定：
如果房屋租赁合同里没有约定物业费由谁承担：在这种情况下，租房物业费通常由出租人来交。因为出租人是房屋的所有权人，也是物业服务的直接受益人之一（尽管实际使用人是承租人）。
如果双方在合同中约定由承租人交物业费：那么承租人就需要按照合同约定向物业管理公司交物业管理费。这种约定是合法的，因为承租人作为房屋的实际使用人，也享受了物业服务带来的便利。同时，如果该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。
三、承租人未交物业费的法律后果
如果承租人未按照合同约定交纳物业费，可能会面临以下法律后果：
向物业公司承担违约责任：承租人未交物业费，违反了与出租人（或物业公司，如果合同中有约定）之间的合同约定，应当承担违约责任。这可能包括支付违约金、赔偿损失等。
影响个人信用记录：在一些地区，未交物业费可能会被纳入个人信用记录，对承租人的信用评级产生负面影响。
被物业公司起诉：如果承租人长期未交物业费，物业公司有权向人民法院起诉，要求承租人支付拖欠的物业费及可能产生的滞纳金、违约金等。
四、建议
对于承租人：在签订房屋租赁合同时，应明确物业费由谁承担，并尽量将这一约定写入合同中。如果合同中约定由承租人承担物业费，那么承租人应按时交纳，以免产生不必要的法律纠纷。
对于出租人：在出租房屋时，也应明确物业费由谁承担，并在合同中作出明确约定。这有助于避免后续因物业费问题产生的纠纷。
对于双方：在签订合同时，可以咨询专业律师或法律机构，以确保合同条款的合法性和有效性。同时，在合同履行过程中，双方应遵守合同约定，及时沟通解决可能出现的问题。
综上所述，承租人没有义务和物管公司签订物业合同，但可能与物业费产生一定关系。在签订房屋租赁合同时，双方应明确物业费由谁承担，并遵守合同约定。如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。