在起诉离婚的过程中，关于房子的处理是一个复杂且关键的问题，它涉及到财产分割、法律权益保护等多个方面。以下是对这一问题的详细解答：

一、房子产权归属的基本原则

1. 婚前个人财产：如果房子是夫妻一方在婚前购买的，并且产权登记在该方名下，那么这处房产通常被视为该方的个人财产，不参与离婚时的财产分割。

2. 婚后共同财产：如果房子是夫妻在婚后共同购买的，即使产权只登记在一方名下，也视为夫妻共同财产，离婚时通常需要均等分割。

二、房子处理的具体方式

1. 双方均主张所有权：

   • 如果双方都希望获得房子的所有权，可以通过竞价的方式决定归属。竞价高者获得房子，并给予另一方相应的经济补偿。

2. 一方主张所有权：

   • 如果只有一方希望获得房子的所有权，可以由评估机构对房子进行市场价值评估。获得房子所有权的一方需要按照评估价值给予另一方相应的补偿。

3. 双方均不主张所有权：

   • 如果双方都不希望获得房子的所有权，可以根据当事人的申请，将房子拍卖或变卖，然后对所得价款进行分割。

三、特殊情况的处理

1. 婚后父母出资购房：

   • 如果婚后一方父母出资为子女购买房产，并且产权登记在出资人子女名下，那么这处房产通常被视为对子女一方的赠与，属于个人财产，不参与离婚时的财产分割。

2. 婚前购房婚后共同还贷：

   • 如果房子是婚前一方购买的，但婚后双方共同还贷，那么婚后共同还贷部分及其增值部分应视为夫妻共同财产，离婚时需要均等分割。

四、房子评估的程序

1. 确定评估机构：双方可以协商选定有资质的评估机构，如果协商不成，可以由法院指定。

2. 准备材料：包括房屋产权证书、土地使用权证、房屋平面图、房屋面积测绘报告等。

3. 实地勘查：评估机构会对房屋的位置、面积、户型、装修、配套设施等进行实地查看和测量。

4. 评估定价：依据房屋的市场价值、折旧情况、周边房价走势等因素，运用专业方法确定房屋价值。

5. 出具评估报告：评估机构会在规定时间内出具详细的评估报告，明确房屋的评估价值，该报告是法院判决房屋归属及分割补偿款的重要参考依据。

五、房子判给孩子的处理

如果房子在起诉离婚时被判给孩子，那么需要办理房屋产权过户登记至孩子名下。从法律角度，这视为父母对孩子的赠与。赠与行为生效后，父母不能随意撤销。孩子未成年时，由其监护人代为管理房屋；孩子成年后，可自行决定房屋的处置。

六、注意事项

• 在处理房子问题时，要确保房屋的产权明晰，无产权纠纷等问题影响过户。
• 如果一方不配合办理过户，另一方可以通过申请法院强制执行等方式推进，以保障孩子或另一方的房屋权益实现。
• 离婚时除了房产，还需要分割其他财产，如存款、车辆等。对于个人财产的，不参与分割；对于共同财产的，夫妻双方应协商分割，协商不成的，可以提起诉讼由法院决定。

综上所述，起诉离婚时房子的处理需依具体情况而定，涉及产权归属、处理方式、特殊情况处理、评估程序以及判给孩子后的处理等多个方面。希望这些信息能对您有所帮助。如果您还有其他疑问或需要进一步的法律建议，请随时咨询。