在起诉离婚时，拆迁房的处理需根据房屋的产权归属、拆迁时间、拆迁补偿性质等多方面因素综合判断。以下是具体分析：

1. 若拆迁房属于婚前个人财产
   若房屋为一方婚前所有，且拆迁时未因婚姻关系发生权属变更（如未加名、未共同出资重建等），则拆迁补偿（包括房屋置换、货币补偿等）原则上仍归原房主个人所有。但需注意：

   • 若拆迁补偿中包含对“家庭人口”的安置补偿（如按人头分配的安置房面积、搬迁补助费等），则配偶可能享有部分权益；
     
   • 若婚内对房屋进行过翻建、扩建等增值行为，配偶可能对增值部分主张分割。

2. 若拆迁房属于婚后共同财产
   若房屋为婚后共同购买、建造或继承（未明确约定归一方所有），则拆迁补偿属于夫妻共同财产，离婚时一般均分。具体包括：

   • 房屋置换的安置房：按共同财产分割，可协商归属或折价补偿；
     
   • 货币补偿：直接均分，或根据双方贡献、子女抚养需求等适当倾斜；
     
   • 过渡期租金、搬迁补助等：原则上均分，但可结合实际使用情况协商。

3. 若拆迁房涉及第三方权益（如公房、小产权房）

   • 公房拆迁：若房屋为一方承租的公房，拆迁补偿可能归承租人，但配偶作为同住人可能享有居住权或补偿份额；
     
   • 小产权房拆迁：因房屋本身权属不合法，补偿可能受限，但若已实际居住多年，法院可能结合贡献、居住需求等酌情分割。

4. 特殊情形：拆迁协议签订时间与离婚时间的关系

   • 若拆迁协议在婚内签订，但补偿在离婚后发放：补偿仍属于共同财产，需分割；
     
   • 若拆迁协议在离婚后签订，但房屋权属在婚内已明确：需结合房屋来源、拆迁政策等判断是否属于共同财产。

建议行动：

1. 收集房屋产权证明、拆迁协议、补偿明细等证据；
   
2. 明确房屋来源（婚前/婚后、个人/共同）及拆迁补偿项目；
   
3. 协商不成时，及时向法院起诉，并申请财产保全（如冻结补偿款）；
   
4. 若涉及复杂权属（如公房、小产权房），建议委托律师调查取证。
   

如有具体细节需进一步分析，可直接向我咨询。