关于违建房线路起火的责任问题，需分情况讨论，核心结论如下：

1. 若起火源于房屋本身线路老化（房东责任）

• 法律依据：根据《民法典》第1165条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。若房东提供的违建房存在线路老化等安全隐患，且未尽到维修义务，导致起火，房东需承担赔偿责任。
• 责任范围：包括火灾造成的直接财产损失（如房屋、物品损毁）、间接损失（如停业损失）等。赔偿金额需以损失发生时的市场价格或其他合理方式计算（《民法典》第1184条）。
• 特殊情形：若房东明知房屋为违建仍出租，可能面临行政处罚（如罚款、限期拆除），但行政责任与民事赔偿责任并行，不影响对租户的赔偿义务。

2. 若起火源于租户自行拉设的线路或使用电器（租户责任）

• 法律依据：若租户在租赁期间私自改装线路、使用大功率电器或未合理使用房屋，导致线路过载起火，租户需自行承担责任。
• 责任范围：租户需赔偿自身损失，若火灾蔓延至其他区域造成他人损失，亦需承担相应赔偿责任。
• 例外情形：若房东未制止租户的违规行为（如明知租户私拉线路却未提醒），可能承担部分过错责任，但需结合具体证据判断。

3. 若无法查明起火原因（责任分配）

• 举证责任：根据“谁主张，谁举证”原则，若双方均无法证明起火原因，可能需通过消防部门的《火灾事故认定书》划分责任。若认定书未明确责任方，法院可能根据双方过错程度（如房东是否提供安全房屋、租户是否合理使用）酌情分配责任。
• 违建影响：违建房屋本身存在安全隐患，房东可能因未尽到安全保障义务被认定存在过错，需承担部分责任。

4. 违建房屋的特殊性

• 租赁合同效力：根据《民法典》及相关司法解释，出租未取得建设工程规划许可证的房屋，租赁合同可能被认定为无效。但合同无效不影响过错方承担赔偿责任。
• 行政责任：违建房屋可能面临行政机关的强制拆除、罚款等处罚，但行政责任与民事赔偿责任独立，租户仍可就火灾损失向房东主张赔偿。

行动建议

1. 收集证据：
   • 保留火灾现场照片、视频、消防部门出具的《火灾事故认定书》（如有）。
   • 收集房屋租赁合同、缴费凭证、线路改装记录（如有）、物品损失清单及价值证明（如购买发票）。
2. 协商或诉讼：
   • 优先与房东协商赔偿，若协商无果，可向法院起诉。
   • 起诉时需准备起诉状、身份证、被告身份信息及证据材料，通过法院电子诉讼服务网或小程序立案。
3. 注意时效：
   • 民事诉讼时效为3年，自知道或应当知道权利受损之日起计算，建议尽快主张权利。

如有进一步疑问或需具体指导，可直接向我咨询。