在房屋租赁合同中，“其它约定”部分是一个非常重要的环节，它允许双方根据实际情况对一些特殊事项进行明确规定，从而更好地保障各自的权益。以下是一些常见的“其它约定”内容，供您参考：

1. 维修责任

• 明确维修责任归属：在租赁期间，房屋及其附属设施可能会出现损坏。此时，应明确维修责任的归属。例如，可以约定非因租客故意或重大过失造成的损坏，由房东负责维修；若租客自行维修，可凭票据要求房东承担费用。

2. 转租事宜

• 转租条件与程序：如果租客希望转租房屋，应在合同中明确转租的条件和程序。例如，可以规定租客需提前通知房东并获得书面同意后才能转租。
• 禁止转租的后果：如果合同中禁止转租，应明确违约后果，如租客擅自转租需承担的违约责任。

3. 优先购买权

• 租客优先购买权：可以约定在房东出售该房屋时，租客在同等条件下享有优先购买的权利。这有助于保护租客的居住权益。

4. 违约责任

• 补充违约情形及责任：除了合同中已有的违约责任约定外，还可以补充其他违约情形及相应的违约责任。例如，可以约定房东提前收回房屋需承担的赔偿责任，或租客拖欠租金超过一定期限应支付的违约金。

5. 其他费用

• 明确费用承担方：除了租金和押金外，还应明确如物业费、有线电视费、水电费、燃气费等费用的承担方。这有助于避免租赁期间因费用问题产生的纠纷。

6. 解除合同的特殊情形

• 规定特殊解除情形：可以规定在某些特殊情况下，双方可解除合同且互不承担违约责任。例如，因不可抗力（如自然灾害、政府政策变化等）导致房屋无法正常使用时，双方可协商解除合同。

7. 房屋用途与结构

• 明确房屋用途：应强调租客不得擅自改变房屋结构和用途。例如，可以约定租客应将房屋仅用于居住，不得在房屋内从事违法活动或进行任何破坏房屋结构的改造。

8. 续租条件与方式

• 续租条款：可以写明续租的条件和方式。例如，租赁期满时，如果租客希望续租，应在租赁期满前一定期限内书面通知房东，并在同等条件下享有优先续租权。

在拟定“其它约定”时，双方应充分沟通并达成一致意见，确保条款内容合法、合理且明确。同时，建议将“其它约定”以书面形式记录在合同中，并由双方签字确认，以增强其法律效力。