物业强制建车位出租给业主是否合法，主要取决于车位的产权归属以及物业是否获得了合法的出租授权。以下是对这一问题的详细分析：
一、建筑区划内规划用于停放汽车的车位
产权归属开发商的情况
- 如果建筑区划内规划的车位产权归属于开发商，那么物业在获得开发商的合法授权后，可以将车位出租给业主。这种授权通常通过出售、附赠或出租等方式明确约定，并可能体现在物业与开发商之间的委托租赁协议中。在此情况下，物业出租车位是合法的。
- 若物业未经开发商授权擅自出租车位，则侵犯了开发商的权益，开发商有权要求物业停止侵权行为并赔偿损失。
产权归属业主共有的情况
- 如果车位占用的是业主共有的道路或其他场地，那么这些车位属于业主共有。根据《物业管理条例》，物业要出租这些车位，必须经过业主大会或业主委员会的同意，并按照规定办理相关手续。未经业主大会或业主委员会同意，物业擅自出租共有车位是不合法的。
- 出租共有车位所得的收益应当主要用于补充专项维修资金，或者按照业主大会的决定使用。若物业未经同意擅自出租共有车位，业主可以要求物业停止出租行为，并将已收取的租金返还给业主共有账户。
二、人防工程车位
合法出租的情况
- 人防工程车位的产权一般归国家所有，但平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。在实际操作中，开发者往往是人防工程的投资者。
- 如果物业得到了开发商或相关权利人的委托，并且严格按照当地关于人防工程使用和管理的规定进行出租，那么出租行为是合法的。不过，人防工程车位的出租通常受到一定限制，如不能长租等，具体需遵守当地的规定。
违规出租的情况
- 如果物业未获得合法授权，或者违反人防工程管理规定进行出租（如将人防工程车位长期出租当作产权车位售卖），这种行为就是不合法的。人防部门有权责令其改正，并根据情节轻重进行处罚。
三、物业强制出租车位的法律后果
- 如果物业未经合法授权或违反相关规定强制出租车位，可能面临法律责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失、接受行政处罚等。
- 业主作为车位的使用者或共有者，有权对物业的出租行为进行监督和维权。如果发现物业存在违规出租行为，可以向相关部门投诉或寻求法律途径解决。
建议：
- 业主在遇到物业强制出租车位的情况时，应首先了解车位的产权归属和物业的出租授权情况。
- 如果物业未经合法授权或违反相关规定出租车位，业主可以向业主大会、业主委员会或相关部门反映情况，并要求物业停止侵权行为。
- 如果问题无法得到解决，业主可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益。
在实际操作中，物业应确保自己具备出租车位的合法权利，并严格遵守相关法律法规和管理规定，以避免侵犯业主或他人的合法权益。同时，业主也应了解自己的权益，对物业的出租行为进行必要的监督和维权。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。