认定违法建筑的法律规定主要依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关地方性法规和规章。以下是对违法建筑认定的详细法律规定及解释：
一、违法建筑的认定依据
《中华人民共和国城乡规划法》：
- 该法第四十条规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，即构成违法建筑。
《中华人民共和国土地管理法》：
- 该法第三十六条规定，禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。同时，第七十七条规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。
二、违法建筑的具体情形
根据相关法律法规及司法实践，以下建筑易被认定为违法建筑：
未取得建设工程规划许可证或未按照许可证规定进行建设的建筑：
- 这包括在城市、镇规划区内未取得规划许可擅自建设的建筑，以及虽取得规划许可但未按许可内容（如建筑高度、层数、面积、位置等）进行建设的建筑。
在乡、村庄规划区内未取得乡村建设规划许可证或未按照许可证规定内容建设的建筑：
- 乡村地区建设同样需要规范审批，村民在乡、村庄规划区内建设住宅或其他设施，若未依法取得乡村建设规划许可证，或未严格按照许可证规定的建设位置、面积、高度等要求施工，所建建筑即被认定为违法。
超过批准使用期限未拆除的临时建筑：
- 如施工临时用房、应急救灾设施等，其建设和使用期限均有明确批准文件。若临时建筑使用期限届满，建设单位或个人未按规定自行拆除，超期留存的建筑将被视作违法建筑。
在已取得合法产权的建筑物上擅自新建、搭建的建筑物：
- 部分居民为增加使用空间，在已取得合法手续的房屋顶部、阳台、院落等部位，擅自加建楼层、搭建棚屋等，此类未经审批的新增建筑，属于违法建筑。
其他违反城乡规划法律、法规建设的建筑物：
- 除上述情形外，任何不符合城乡规划要求、违反规划管理法律法规的建筑，均纳入违法建筑范畴。
三、违法建筑的查处与处罚
查处部门：
- 县级以上地方人民政府城乡规划主管部门负责对本行政区域内违反城乡规划的行为进行查处。
- 乡、镇人民政府在乡、村庄规划区内，对未依法取得乡村建设规划许可证或未按照许可证规定进行建设的行为进行查处。
- 县级以上人民政府土地行政主管部门对未经批准或骗取批准非法占用土地建住宅的行为进行查处。
- 城市人民政府市容环境卫生行政主管部门对影响市容的违规建筑进行查处。
处罚措施：
- 责令停止建设：对正在建设的违规建筑，相关部门有权责令立即停止。
- 限期改正与罚款：尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。
- 限期拆除与没收：无法采取改正措施消除影响的，限期拆除；不能拆除的，没收实物或违法收入，并可并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
- 行政处分与刑事责任：对非法占用土地的单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
四、特殊情形的处理原则
历史遗留建筑：
- 对于1987年《土地管理法》施行前建设的农村房屋，以及1990年《城市规划法》施行前已建成且有合法土地手续的城市建筑，可通过补办手续确权。
合理误差范围：
- 部分省市允许超建面积在5%以内或层高误差30厘米以下的建筑补办手续。
程序审查重点：
- 行政机关需完成现场勘验、法律文书送达等程序，未经法院裁定的强制拆除属违法行为。
总结与建议：
违法建筑的认定是一个复杂而严谨的过程，需要依据相关法律法规及城乡规划进行。对于涉嫌违法建筑的情况，建议当事人及时咨询专业律师，了解自身权益及义务，并积极配合相关部门的查处工作。同时，也提醒广大市民在进行建设活动前，务必依法办理规划许可手续，严格按照许可内容施工，以避免不必要的法律纠纷和经济损失。如有任何法律问题，欢迎直接向我咨询。