业主委员会与物业公司签订的内部协议，其对外效力通常取决于该协议是否经过业主大会的合法决议或授权，未经合法决议或授权的协议，一般不对全体业主产生法律约束力。以下是对此问题的详细分析：
一、业主委员会的权限与限制
权限来源：
- 业主委员会的权限主要来源于业主大会的授权。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主大会是业主行使共同管理权利的机构，业主委员会则是业主大会的执行机构，负责执行业主大会的决定事项。
限制条件：
- 业主委员会在行使权限时，必须严格遵守业主大会的决议和授权范围。超出授权范围的行为，可能构成无权代理或越权行为，从而影响相关协议的法律效力。
二、内部协议的对外效力
未经业主大会决议的协议：
- 如果业主委员会与物业公司签订的内部协议未经业主大会的合法决议或授权，那么该协议通常不对全体业主产生法律约束力。因为根据法律规定，选聘和解聘物业服务企业等事项应当由业主共同决定，未经业主大会决议通过，业主委员会无权擅自决定。
对业主无约束力的后果：
- 未经业主大会决议的内部协议，对业主无约束力意味着业主有权不遵守该协议中的条款。如果物业公司依据该协议向业主收取费用或执行其他条款，业主可以主张协议无效或拒绝履行义务。
三、特殊情况下的处理
业主委员会的代理权：
- 在某些情况下，业主委员会可能根据业主大会的明确授权，代表业主与物业公司签订协议。但这种代理权必须明确且合法，且不能超越业主大会的授权范围。如果业主委员会在授权范围内行事，且协议内容合法合规，那么该协议对全体业主具有法律约束力。
协议的追认：
- 如果内部协议已经签订但未经业主大会决议通过，业主大会后续可以通过决议对该协议进行追认。一旦追认，该协议即具有对全体业主的法律约束力。但追认行为必须明确且合法，且不能损害业主的合法权益。
四、法律建议
确保合法决议：
- 业主委员会在与物业公司签订协议前，应确保已经获得了业主大会的合法决议和授权。这是确保协议对外效力的关键。
明确协议内容：
- 协议内容应明确、具体，且符合法律法规的规定。避免使用模糊、歧义的表述，以减少后续纠纷的可能性。
及时追认或修正：
- 如果内部协议已经签订但未经业主大会决议通过，业主委员会应及时向业主大会报告并请求追认。如果无法获得追认，应考虑与物业公司协商修正协议内容或解除协议。
如有任何关于物业纠纷或其他法律问题的疑问，请随时向我咨询。我将根据您的具体情况，提供专业、全面的法律建议。