针对您提出的“物业问题业主怎么解决”这一问题，我将从多个方面为您详细阐述业主可以采取的解决途径，以确保您的权益得到合理维护。

一、与物业直接沟通协商

当您发现物业存在问题时，首先可以尝试与物业进行直接沟通。您可以以书面或口头形式向物业反馈问题，明确说明问题的具体情况以及您的诉求，要求物业在限期内进行解决。例如，如果小区卫生状况不佳，您可以要求物业增加清洁频次或改进清洁方式。

二、向业主委员会反映

如果与物业的直接沟通没有取得满意的结果，您可以向业主委员会反映情况。业主委员会作为业主的代表，有责任和义务与物业进行沟通，督促物业改进服务。您可以向业主委员会提供详细的问题描述和与物业的沟通记录，以便业主委员会更好地了解情况并采取行动。

三、向相关部门投诉

如果业主委员会介入后问题仍未得到解决，您可以考虑向相关部门进行投诉。这些部门可能包括当地的房地产管理部门、街道办事处、乡镇人民政府等。在投诉时，您需要提供详细的资料，包括物业问题的描述、与物业的沟通记录等，以便相关部门能够更好地了解情况并协助处理。

四、通过法律途径解决

如果上述方式都无法解决问题，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。您可以收集相关证据，如照片、视频、合同等，向人民法院提起诉讼，要求物业承担违约责任并赔偿损失。在诉讼过程中，您需要确保所提供的证据真实、合法、有效，以支持您的诉求。

五、针对特定问题的维权方式

1. 物业存在污染问题：

   • 收集证据：运用拍照、录像、录音等手段记录污染状况。
   • 与物业沟通：以书面形式发送函件，明确指出污染情况、影响及整改期限。
   • 向业主委员会反馈：若与物业沟通无果，可向业主委员会反映。
   • 向相关部门投诉：如环保部门、城管部门或房地产管理部门。
   • 法律途径：若上述方法都无法解决，可考虑通过法律途径维权。

2. 物业收费太高：

   • 审查合同：查看与物业公司签订的服务合同，明确约定的收费标准和服务内容。
   • 与物业协商：要求物业说明收费过高的原因，并提供费用明细。
   • 向业主委员会反馈：由业主委员会与物业进行协商谈判。
   • 向相关部门投诉：如房地产管理部门、物价部门等。
   • 法律诉讼：若上述途径无法解决问题，可考虑通过法律诉讼维权。

六、其他合法途径

• 成立业主大会：业主可以共同决定成立业主大会，选举业主委员会，通过集体表达诉求来增强与物业沟通谈判的能力。
• 监督整改：依据物业服务合同，监督物业履行职责情况。若物业未按约定提供服务，业主有权要求其限期整改。
• 更换物业：若物业长期服务不达标且拒不整改，业主大会可依法定程序解聘现有物业，重新选聘新的物业服务企业。

在维权过程中，业主应合理合法地通过正当途径维护自身权益，确保小区居住环境和物业服务质量得到改善。同时，也要注意收集和保存相关证据，以便在需要时提供有力支持。希望这些建议能够对您有所帮助。